Casa à venda com 3 quartos, 1300m²

Descrição do imóvel

O sol bate na fachada logo cedo e acompanha a casa até o meio da tarde, um detalhe técnico que faz toda a diferença no conforto térmico dessa região rural de Canoas. Com 258 m² de área construída em um terreno de 1.300 m², a estrutura duplex entrega uma solidez difícil de encontrar em novos projetos. O acabamento rústico é equilibrado pelas bancadas em mármore, criando um ambiente funcional para quem pretende estabelecer residência fixa. São três dormitórios bem distribuídos e uma configuração de áreas sociais que inclui sala de jantar, TV e estar, além de uma despensa prática que atende bem à rotina de uma família de até seis pessoas.

A parte externa funciona como uma extensão da casa para o dia a dia, com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, além de um espaço para fogo de chão que valoriza o uso do terreno plano. Para quem busca segurança patrimonial, o imóvel está inserido em um contexto com taxa de condomínio equilibrada, oferecendo infraestrutura de lazer que inclui campo de futebol, salão de festas e um deck para o lago. É uma base sólida para quem já conhece Teresópolis, sabe da valorização de imóveis com boa metragem de terreno próximos à Igreja Católica de Canoas e quer fugir do movimento urbano sem abrir mão de uma estrutura completa de serviço e lazer privativo. Caso queira entender melhor a disposição das salas ou a incidência solar nos quartos, podemos agendar um horário para você analisar os detalhes pessoalmente.

• Acabamentos: Bancadas em Mármore,
• Área Comum: Lareira, Churrasqueira, Varanda, Área Gourmet,
• Área Privativa: Forno de Pizza,
• Áreas Privativas: Churrasqueira,
• Características: Fogão de chão, Forno a lenha, Rústico, Sol da Manhã e parte da Tarde,
• Cômodos: Sala de Jantar, Sala de TV, Banheiro, Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Sala de Estar,
• Infraestrutura: Campo de Futebol, Deck para o Lago, Salão de Festas, Salão gourmet com forno de pizza, Vestiário,
• Proximidades: Escola,

Obs: O valor do condomínio está incluso:

Água

Lago de pesca

Piscina para crianças

Jardineiro 2 vezes por mês

Salão de Festas para 100 pessoas

Casa parcialmente mobiliada,

Pontos Fortes:

O proprietário ceita metade do pagamento em dinheiro e outra parte parcelado.

Aceita carro como parte do pagamento e terreno com valor de 1/3 da casa.

O Fusca na imagens vai de cortesia para o comprador dessa propriedade.