Casa à venda com 3 quartos, 90m²

Descrição do imóvel

📍 Rua Álvaro Elídio Gonçalves, 60 – Rasa

💰 Valor: R$ 600.000

✨ Destaques do Imóvel

Casa nova (em fase final de obra – entrega com RGI)

Localizada em condomínio fechado com ampla infraestrutura

Ideal tanto para moradia quanto para veraneio

Possibilidade de personalização de acabamentos (torneiras, paisagismo)

📐 Características da Casa

Área do lote: 360 m²

Área construída: 90 m²

Quartos: 3 (sendo 1 suíte)

Banheiros: 2

Sala ampla + cozinha integrada

Vagas de garagem: 3

Cisterna com capacidade de 9.000 litros

Forro de gesso rebaixado

Telhado com manta térmica e telha colonial

Piso porcelanato de primeira linha

Blindex nos banheiros

🏘️ Infraestrutura do Condomínio Green Ville 2

Quadra de futebol

Quadra de vôlei de areia

Parquinho infantil

Área de lazer integrada

Portaria com segurança

🌍 Localização e Comodidades Próximas

A 300 m do Cruzeiro da Rasa

A 550 m do Mercado Armazém da Terra

A 600 m da Polícia Civil

A 800 m da Clínica da Família

A 2 km da Praia da Marina

A 9 km do Porto da Barra

A 12 km da Rua das Pedras

Próximo a centro comercial com mercado, farmácia e conveniências

💰 Informações Financeiras

IPTU: R$ 324/ano

Documentação: Imóvel com RGI