Casa à venda com 3 quartos, 185m²

Descrição do imóvel

Localizada na Rua Alberto Magno, no tradicional bairro Montese, em FortalezaCE, esta casa representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma **rua de forte vocação comercial**, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e ampla visibilidade. A região é reconhecida por concentrar comércios variados, serviços essenciais, clínicas, escritórios, lojas, academias e empresas de diversos segmentos, o que valoriza ainda mais qualquer imóvel situado nesse endereço.

O Montese é um bairro estratégico da capital cearense, com localização privilegiada e conexão rápida a importantes vias da cidade, como a Avenida Gomes de Matos, Avenida João Pessoa e Avenida dos Expedicionários. A Rua Alberto Magno, em especial, destaca-se como um eixo comercial consolidado, sendo bastante procurada por empresários, investidores e profissionais liberais que desejam unir moradia e ponto comercial ou transformar imóveis residenciais em espaços corporativos.

A casa possui 185 m² de área construída e conta com 3 dormitórios, oferecendo uma planta versátil, que pode ser facilmente adaptada para fins comerciais, como clínicas, consultórios, escolas, escritórios ou lojas. O tamanho do terreno e a distribuição dos ambientes permitem diversas possibilidades de layout, atendendo tanto quem busca uso residencial quanto quem enxerga o potencial de investimento.

Além da infraestrutura urbana completa com transporte público, bancos, supermercados, farmácias e escolas no entorno o bairro Montese apresenta constante valorização imobiliária, impulsionada pelo crescimento do comércio local e pela alta demanda por imóveis bem localizados.

Com valor de R$ 750.000, este imóvel se posiciona como uma excelente opção para quem deseja investir em uma área consolidada, com alta liquidez e múltiplas possibilidades de uso. Uma oportunidade única em uma das ruas comerciais mais conhecidas do Montese, em FortalezaCE.