Casa à venda com 3 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Negócio de oportunidade somente à vista. Morar ou investir na 403 Sul é escolher praticidade no dia a dia, com acesso rápido à Havan e a toda a conveniência do Plano Diretor Sul uma região já consolidada, com comércio forte, boas escolas, academias e supermercados ao seu redor. Essa casa está em um lote de 250m², um diferencial cada vez mais raro, com um espaço externo funcional, de fácil manutenção e até com área pensada para pet. São 107m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), salas integradas com a copa, cozinha funcional e uma divisão inteligente dos ambientes. A garagem comporta 2 carros cobertos e a área de serviço é bem reservada. Por conta da ausência do Habite-se, a venda é exclusivamente à vista, o que posiciona o imóvel abaixo do valor de mercado para a região. Ideal para quem quer morar bem pagando menos hoje ou investir com potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas de Palmas.

• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha,
• Proximidades: Universidade, Academia, Posto de combustíveis, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospitais,

Negócio de Oportunidade

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Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça

Pontos Fortes: Um dos grandes destaques deste imóvel é a localização estratégica na 403 Sul, uma das regiões mais consolidadas de Palmas, com fácil acesso à Havan, comércios, escolas e serviços, garantindo praticidade real no dia a dia. Outro ponto forte é o terreno de 250m², uma metragem cada vez mais escassa, que proporciona mais espaço, conforto e possibilidades de uso, além de um quintal funcional e de fácil manutenção. Por fim, o principal diferencial está no valor de oportunidade: por ser vendido exclusivamente à vista devido à ausência do Habite-se, o imóvel se posiciona abaixo do mercado, abrindo margem para valorização futura e um excelente potencial de investimento.