Casa à venda com 3 quartos, 85m²

Descrição do imóvel

<span><b>Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende excelente casa </b>localizada na praia de <b>Capão da Canoa/RS.&nbsp;</b>

Possuindo uma área construída de 85m², sendo distribuída em 3 dormitórios <b>(sendo 1 suíte),</b> sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e 2 banheiros.&nbsp;

Conta também com <b>churrasqueira,</b> revestimento 3D nos banheiros, fachada com pedra decorativa e LED, porcelanato, <b>espera para ar condicionado em todos os ambientes, </b>teto com rebaixo em gesso, hidráulica preparada para água quente/fria e <b>vaga de garagem para 1 veículo.

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<b>*IPTU em torno de R$1.200,00 (anual)</b>

<b>*Imóvel apto a financiamento bancário.</b>

<b>*Localizado a 2 quadras do mar.</b>

<b>OBS:</b> O valor de venda R$455.000,00 é referente a 09/2024 e está sujeito a alterações sem aviso prévio. Confirme valores e disponibilidade junto à imobiliária.

<b>Excelente localização:</b>

RS-389 a 2,7km;

Centro de Capão da Canoa a 5,0km;

RS-407 a 9,4km;

RS-786 a 20,8km.

<b>Fácil acesso a:</b>

Av. Paraguassu (350m);

Av. Beira Mar (450m);

Av. Osório (1,0km);

Av. Praia do Barco (1,1km);

Av. Dr. Schneider (1,4km).

<b>Cidades próximas:</b>

Centro de Xangri-Lá (10,0km);

Centro de Arroio do Sal (23,0km);

Centro de Imbé (31,2km);

Centro de Torres (55,1km).

<b>Próximo a:</b> Supermercados, postos de combustíveis, academia, hotéis, restaurantes, lojas e outros comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é <b>MAIS!</b>

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*-* Características destacadas do imóvel:

• Sala de jantar
• Sala de estar
• Piso porcelanato
• Cozinha tipo americana
• Churrasqueira
• Área de Serviço