Casa à venda com 3 quartos, 450m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de terreno com casa, localizado na Rua Nicarágua, Itaipu, em região bem posicionada, tranquila e com ótimo potencial de valorização.

O imóvel possui 450 m² de terreno e conta com uma casa principal que necessita de reforma, ideal para quem deseja modernizar, ampliar ou até mesmo desenvolver um novo projeto, aproveitando ao máximo a metragem e a localização privilegiada.

A casa é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha e um sótão amplo, que oferece diversas possibilidades de uso, como escritório, sala íntima ou ampliação da área residencial.

Nos fundos do terreno, há um anexo completo, com lavanderia, quarto com banheiro e churrasqueira, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço gourmet, moradia de apoio ou suporte durante uma futura obra.

O imóvel conta ainda com garagem, cisterna e uma piscina atualmente desativada, que pode ser restaurada conforme o projeto desejado.

Situado em rua tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região, o imóvel oferece praticidade no dia a dia e excelente perspectiva de valorização.

Com grande potencial construtivo, é uma excelente opção tanto para uso residencial quanto para investidores e construtores.

Proprietário aberto a propostas, tornando esta uma ótima oportunidade de negociação.