Casa à venda com 3 quartos, 110m²

Descrição do imóvel

Este sobrado à venda em Osasco/SP, com 110 m² de área construída, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial espaçoso, bem distribuído e com potencial de valorização. O imóvel conta com 3 dormitórios amplos, ideais para acomodar confortavelmente famílias maiores ou para quem deseja montar escritório e quarto de hóspedes. Possui sala ampla, perfeita para criar ambientes de estar e jantar integrados, além de cozinha funcional e área de serviço independente, garantindo praticidade no dia a dia. São 2 banheiros, sendo um deles ainda sem acabamento, o que permite personalização conforme o gosto do comprador. O sobrado dispõe de 1 vaga de garagem e foi reformado recentemente em junho de 2025, apresentando estrutura atualizada e ambientes bem conservados. Outro diferencial importante é o espaço para ampliação futura, possibilitando a construção de novos cômodos ou até mesmo um segundo pavimento, agregando ainda mais valor ao imóvel.

Trata-se de um imóvel residencial que oferece excelente custo-benefício para quem procura uma casa à venda em Osasco pronta para morar, com documentação em processo final de regularização. A propriedade já se encontra regularizada junto à planta atualizada, meio ambiente, Receita Federal, taxas, multas e impostos, estando atualmente em fase de finalização junto à Prefeitura e Cartório, o que permitirá, em breve, o financiamento bancário. O IPTU anual aproximado é de R$ 550,00, um valor bastante acessível para um sobrado com essas características. Essa condição torna o imóvel atrativo tanto para moradia quanto para investidores que buscam imóveis com bom potencial de valorização após a conclusão da matrícula definitiva.

A localização estratégica em Osasco é um dos grandes diferenciais deste sobrado. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como Cotia, Raposo Tavares, Centro de Osasco, Marginal Tietê, Castelo Branco, Carapicuíba, Rodoanel, Barueri e Alphaville, garantindo excelente mobilidade urbana. As estações de trem Vila Sônia e Osasco estão entre 20 e 40 minutos de deslocamento, assim como shoppings centers, enquanto o Parque Chico Mendes fica a cerca de 15 minutos e o Parque Villa-Lobos a aproximadamente 35 minutos. A região conta ainda com ampla infraestrutura de serviços, incluindo Fundação Bradesco, escolas, supermercados, academias, farmácias, bancos e transporte público, proporcionando praticidade, segurança e qualidade de vida. Este é um sobrado à venda em Osasco ideal para quem busca espaço, boa localização e um imóvel com excelente perspectiva de valorização.

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Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo imóvel em questão.