Casa à venda com 3 quartos, 420m²

Descrição do imóvel

CASA CONTEMPORÂNEA PORTEIRA FECHADA — ITAHYÊ, ALPHAVILLE

420 m² de construção | 469 m² de terreno

4 suítes climatizadas | Spa 12 jatos | 2 cozinhas completas | Escritório | Lareira | Totalmente mobiliada e decorada (porteira fechada)

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Localização Privilegiada – Rua sem saída e a apenas 80 metros do clube

A casa está situada em uma rua sem saída, extremamente silenciosa, calma e com baixíssimo fluxo de carros, garantindo total privacidade e tranquilidade.

Além disso, encontra-se a apenas 90 metros do clube do condomínio, permitindo ir caminhando para:

• Academia equipada

• Piscina aquecida

• Piscina com borda infinita

• Sauna

• Quadras e áreas esportivas

Um dos pontos mais desejados do Itahyê.

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???? Arquitetura e Distribuição Inteligente – 2 níveis independentes

✅ Nível Superior Vida diária, conforto e calma (Uma casa térrea)

• Sala de estar com lareira

• Sala de jantar

• Cozinha 100% equipada

• 3 suítes climatizadas, todas com acabamentos premium

• Hall íntimo revestido em madeira

• Escritório planejado

• Lavabo sofisticado

• Jardim de inverno integrado à área social

• Móveis de alto padrão e marcenaria exclusiva

Atmosfera de hotel boutique

✅ Nível Inferior — Independência, praticidade e lazer

Acesso direto pela garagem, mantendo total privacidade ao nível superior.

Inclui:

• Sala de estar ampla

• Cozinha gourmet completa com churrasqueira

• Sala de jantar integrada

• 1 suíte para hóspedes

• Lavabo imponente

• Lavanderia completa

• Integração total com a área externa

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✨ Acabamentos Premium

• Todo o piso social e áreas externas em mármore travertino

• Iluminação 100% LED com efeitos lineares

• Marcenaria planejada em todos os ambientes

• Equipamentos Eletromec:

• 2 geladeiras

• 2 fogões

• 2 adegas

• 1 Cervejeira

• 2 máquinas de lavar louça

• 1 Churrasqueira integrada

• Ar-condicionado em todas as suítes

• Banheiros com revestimentos nobres e iluminação embutida

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???? Área Externa – Beleza, privacidade e clima de resort

• Spa com 12 jatos aquecido com trocador de calor conectado ao seu celular, revestido e elevado em travertino

• chuveirão com água quente e fria

• piso totalmente em travertino

• Paisagismo completo, com palmeiras e jardim vertical

• Iluminação noturna que cria clima de hotel boutique

• Integração perfeita com o gourmet e sala de estar

• privacidade total

• ⁠conexão perfeita com gourmet e sala

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✅ Condição de venda

Porteira fechada:

A casa é entregue 100% mobiliada, decorada e equipada, exatamente como nas fotos.