Casa à venda com 3 quartos, 126m²

Descrição do imóvel

ATENÇÃO INVESTIDOR! IMÓVEL RESIDENCIAL COM FORTE VOCAÇÃO PARA COMERCIAL PRONTO PARA RENTABILIZAR NA VILA TIBÉRIO!

Oportunidade imperdível na Rua Barão de Cotegipe, um dos pontos mais tradicionais da Vila Tibério bairro conhecido pela segurança, vida familiar, forte atividade comercial e excelente circulação de clientes. Região com padarias, mercados, bancos, farmácias, escolas, proximidade da USP e acesso rápido ao Centro, Via Norte, Av. Caramurú e saída para Sertãozinho. Na minha visão, um dos bairros mais estratégicos para negócios de serviços.

Casa reformada há 4 anos, com:

130 m² | 3 dormitórios | sala | cozinha | banheiro social | área de serviço | quarto de despejo | varanda | garagem coberta.

Toda parte elétrica e hidráulica nova, pisos trocados, granitos instalados, revestimentos atualizados e telhado revisado. Imóvel impecável, sem infiltrações.

Ideal para uso comercial: salão de beleza, consultórios (humano ou vet), escritórios, contabilidade, advocacia e outros. Fachada segura e perfeita para receber clientes.

Documentação em ordem Aceita financiamento

R$ 450.000,00 (sujeito a alteração)

Agende sua visita: (16) 9.9290-2825

CRECI 29.099-J