Casa à venda, 2000m²

Descrição do imóvel

Sítio de Alto Padrão à Venda em Atibaia – Bairro Portão259.271 m² de Terreno | Estrutura Completa | Grande Potencial ComercialExcelente propriedade rural localizada no Bairro Portão em Atibaia/SP, ideal para moradia, lazer, haras ou exploração comercial como pousada, hotel fazenda ou espaço de eventos.

Com acesso totalmente pavimentado e localização estratégica, o imóvel está a apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias, facilitando o acesso à capital e à região metropolitana.

Informações GeraisÁrea do terreno: 259.271,59 m²

Área construída aproximada: 2.000 m²

Valor: R$ 7.500.000,00

Localização: Rua Antonio da Cunha Leite – Bairro Portão – Atibaia/SP

Localização Estratégica2 km da Rodovia Fernão Dias

50 km da cidade de São Paulo

45 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos

Acesso totalmente pavimentado

Casa Sede – Estilo ColonialResidência principal ampla e confortável, com vista panorâmica para a natureza.

Ampla varanda com vista cinematográfica

Sala aconchegante com lareira

Sala de jantar integrada

Cozinha espaçosa

4 dormitórios (sendo 1 suíte)

2 banheiros sociais

Sala ampla de TV e estar

Estruturas ComplementaresHospedagem para Visitantes2 apartamentos independentes

1 dormitório adicional com banheiro

Casa completa com 2 dormitórios, cozinha e 2 banheiros

Casa de Caseiro2 dormitórios

Sala

Cozinha

Banheiro

Lavanderia

Canil

Área de Lazer e ConvivênciaEstrutura completa para lazer e eventos:

Salão de festas integrado à área gourmet

Churrasqueira

Forno de pizza

Vestiários masculino e feminino

Quiosque com churrasqueira

Playground

Espaço amplo para pets

Quadra de basquete e vôlei

Campo de futebol

Piscina em alvenaria (8 x 4 metros)

Lagos e Natureza2 lagos com peixes e nascentes naturais

Lago ornamental com carpas

Paisagismo exuberante

Grande área verde preservada

Estrutura para HarasSala administrativa

5 baias para cavalos

Diversos piquetes de pastagem

Produção e RendaAproximadamente 40% da área com plantação de eucalipto, proporcionando renda extra.

Potencial ComercialPropriedade ideal para diversos tipos de empreendimento:

Pousada

Hotel Fazenda

Espaço para casamentos e eventos

Centro de treinamento

Buffet rural

Retiros e locações corporativas

Infraestrutura PróximaApenas 3 minutos da região central do Bairro Portão, com acesso a:

Mercado

Farmácia

Padaria

Posto de combustível

Correios

Caixa eletrônico

Rodoviária municipal

DocumentaçãoEscritura

Documentação regularizada

Informações e Agendamento de VisitaLéo Silva – Corretor de Imóveis

CRECI 315562-F

Telefone / WhatsApp:

(11) 97810-8288

Redes SociaisInstagram:

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