Casa à venda com 2 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Imagine viver em uma casa assobradada charmosa e semi-nova (apenas 4 anos de construção), dentro de um exclusivo condomínio fechado de chácaras, onde o verde e a tranquilidade são abundantes. Este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e espaço para crescer.

Com 200m² de área construída em um terreno plano de 850m², a casa está impecável, com pintura nova interna e externa, e um telhado moderno com telha sanduíche na cor aço corten, garantindo conforto térmico e durabilidade. Sua localização é privilegiada, próxima à portaria do condomínio.

Design, Conforto e Sustentabilidade

O coração da casa é a cozinha em conceito aberto, integrada à sala com pé-direito duplo, um ambiente que inspira convívio e modernidade.

Cozinha de Alto Padrão: Conta com uma deslumbrante pia em Silestone® branco e uma ilha central em madeira maciça (Tauari) com espaço para 10 cadeiras. Gavetas com puxadores de madeira maciça e iluminação em LED RGB dão um toque especial ao ambiente. A sala integrada possui estrutura para um telão de 100 polegadas.

Detalhes de Acessibilidade: O lavabo foi cuidadosamente pensado com o conceito de acessibilidade, apresentando porta ampla, pia mais baixa em granito esculpido (Branco Itaúnas®) e chuveirinho elétrico.

Suítes Aconchegantes: São duas suítes no total. Uma delas possui modulados que otimizam o espaço. Os banheiros são elegantes, trabalhados em granito Preto Via Láctea®, e um deles possui uma charmosa claraboia.

Área de Serviço: A lavanderia é ampla e azulejada (Metro White®), com modulados e um diferencial de sustentabilidade: reservatório de água da máquina de lavar para uso na limpeza do quintal.

Segurança e Conforto Elétrico: A casa possui uma rede elétrica robusta (com fiação subterrânea) preparada para painéis fotovoltaicos e quadro de distribuição com disjuntores principais de 200A, garantindo uma redução no consumo de energia. Tomadas 220v e estrutura para ar condicionado estão disponíveis em todos os cômodos (exceto banheiros).

Espaço e Potencial de Expansão Únicos

Este é um dos grandes diferenciais do imóvel. O terreno possui saída para duas ruas do condomínio, e um portão de 4m nos fundos que facilita qualquer obra.

Projeto de Ampliação Incluído: O imóvel já possui um projeto de ampliação, pago, que inclui a construção de mais 04 suítes, área gourmet completa, piscina, sala de jogos e depósito, garantindo que você possa transformá-lo na casa dos seus sonhos sem a preocupação de desenvolver um novo plano arquitetônico.

Vagas de Garagem: Comodidade de 03 vagas cobertas e espaço para 6 carros descobertos.

Este é o lugar onde a natureza, a segurança de um condomínio fechado e a modernidade se encontram, oferecendo a base perfeita para construir seus melhores momentos.

Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!