Casa à venda e aluguel com 2 quartos, 83m²

Descrição do imóvel

Casa Térrea no Coração do Ipiranga – Localização Privilegiada

Se você busca o conforto de uma casa térrea em uma das travessas mais nobres da Avenida Nazaré, este imóvel é a escolha ideal. Localizada na Rua Ribeiro do Amaral, esta residência oferece a praticidade de viver em um bairro completo e plano, onde o carro se torna opcional.

Destaques do Imóvel:

Configuração: 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa.

Área Social: Sala aconchegante com boa iluminação natural.

Cozinha e Banheiros: Ambientes funcionais e bem distribuídos.

Área Externa: Quintal privativo com edícula e lavanderia, oferecendo um excelente espaço extra para depósito ou oficina.

Acessibilidade: Casa totalmente térrea, sem degraus internos.

Localização Invejável (Ribeiro do Amaral)

Viva cercado pelo que o Ipiranga tem de melhor:

Mobilidade: A apenas 10 minutos a pé da Estação Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde).

Conveniência: A 300 metros do Hirota Food da Av. Nazaré e próximo a feiras livres tradicionais.

Infraestrutura: Região cercada pelas melhores escolas, universidades, hospitais e restaurantes do bairro.

Observações Importantes:

Imóvel não possui vaga de garagem (região com farto transporte público e facilidade para aplicativos).

Rua tranquila, arborizada e com perfil estritamente residencial.

Garantias para locação: Seguro Fiança/valor após análise

Aluguel: R$ 2.600,00

IPTU: Isento

Seguro incêndio: R$ 45,00/mês

Agende sua visita!

Casas térreas nesta região são muito procuradas pela facilidade de acesso e proximidade com o metrô. Entre em contato com nossos corretores e venha conhecer.

ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91

As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

Características do imóvel

Aceita Pet

Box de Vidro Temperado

Cozinha

Edícula

Geminada

Lavanderia

Piso frio

Quintal

Sala de TV