Casa à venda com 2 quartos, 264m²

Descrição do imóvel

Imóvel de Esquina com Casa + Comércio à Venda

Jardim Nova Suíça Limeira/SP Excelente Oportunidade para Investidores

Imóvel versátil e altamente estratégico, localizado em esquina no bairro Jardim Nova Suíça, em Limeira/SP, ideal tanto para moradia com renda quanto para investimento comercial.

Com 264,80 m² de terreno e aproximadamente 120 m² de área construída, o imóvel conta com duas estruturas independentes: residência + ponto comercial.

Residência:

2 dormitórios

Sala de TV

Sala de jantar

Cozinha ampla

Banheiro social

Despensa

Lavanderia

Garagem coberta para 2 veículos

Ambientes bem distribuídos, confortáveis e funcionais para moradia.

Área Comercial:

Amplo espaço com terreno livre

Escritório

Banheiro

Garagem para até 5 veículos, sendo 1 coberto

Atualmente funcionando como comércio de água, com excelente visibilidade

Potencial de Renda:

Possibilidade de locação separada:

Casa: R$ 1.500,00

Comércio: R$ 1.500,00

Renda estimada total: R$ 3.000,00/mês, além do valor agregado do ponto comercial

Negociação:

Estuda permuta, com retorno financeiro

Localização estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade comercial.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

• Características: Móveis Planejados,
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,
• Infraestrutura: Quintal,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,