Casa à venda com 2 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

<b>Refúgio de Charme e Pomar em São Bento do Sapucaí</b>

A essência do viver na serra encontra-se nesta propriedade encantadora em São Bento do Sapucaí. Com aproximadamente <b>30.000 m²</b>, o refúgio une a conveniência da proximidade com o centro (apenas 3 km) ao isolamento acústico e visual que só a Mantiqueira oferece. A logística é privilegiada, com asfalto até o portão e uma estrada interna de 800 metros que percorre toda a extensão da área, garantindo acesso facilitado até os pontos mais altos.

A propriedade já conta com uma infraestrutura pensada para o bem-viver: <b>dois chalés aconchegantes</b>, equipados com lareira e projetados para oferecer uma experiência sensorial completa, incluindo fogo de chão e redes de descanso ao som dos pássaros. Para quem aprecia a vida no campo, o terreno já apresenta um <b>pomar em início de produção</b>, com pés de manga, banana e abacate, além de uma horta recém-construída. Entre agosto e setembro, a natureza oferece um espetáculo à parte com a floração dos inúmeros <b>Ipês Amarelos</b> espalhados pela área.

O terreno é um convite à expansão: além da infraestrutura atual abastecida pela <b>Sabesp</b>, existem dois platôs prontos com vistas espetaculares para a Pedra do Baú e a Pedra da Balança, ideais para novos projetos arquitetônicos ou unidades de hospedagem. Um ativo raro que combina documentação regularizada, localização estratégica próxima a vinícolas e o autêntico charme sul-mineiro.

<b>Você está convidado a construir suas próximas melhores memórias sob o céu da Serra da Mantiqueira!</b>

<b>Protocolo de Visitas</b>

<i>Atendimentos realizados exclusivamente mediante agendamento prévio, com acompanhamento personalizado para garantir total privacidade e segurança durante a apresentação do imóvel.</i>

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