Casa à venda com 2 quartos, 343m²

Descrição do imóvel

*OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM FLORIANÓPOLIS!*

*Casa com excelente estrutura e localização estratégica* Perfeita para quem busca conforto, praticidade e até mesmo um espaço para comércio! Localizada na *primeira casa da rua, em uma rua **calçada e larga, próxima a **mercados, **restaurantes, **farmácias, **escolas, **creches, **atacado* e *varejo! Ideal para quem precisa de **conveniência e acessibilidade*!

*A poucos minutos da Praia de Moçambique* Aproveite a proximidade da natureza com fácil acesso por trilhas, dunas e nascentes!

*Valor do imóvel:* R$ 800.000,00

*Área total construída (Casa + Comércio):* 115 m²

*Área do terreno:* 12,50 x 27,50 (343,75 m²)

*Documentação:* Documento de compra e venda

*Tipo de Negociação:* Pagamento à vista

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*Situação de Água, Luz e IPTU:*

• *Água, luz e IPTU regulares, com **água separada* para facilitar a gestão.

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### *DESCRIÇÃO COMPLETA DO IMÓVEL*

*2 Dormitórios* Ambientes amplos e bem ventilados para sua família descansar com conforto!

*2 Banheiros* Banheiros com acabamento de qualidade e ótima distribuição.

*Sala e Cozinha conjugadas* Um ambiente aberto e funcional para facilitar o seu dia a dia.

*Cozinha com armários modulados* Equipado com *fogão cooktop* e *forno elétrico*, ideal para quem adora cozinhar!

*Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha* Perfeita para encontros com amigos e família.

*Lavanderia* Comodidade para suas tarefas do dia a dia.

*Piscina* Para momentos de lazer e relaxamento!

*Vaga para 4 carros* Estacionamento amplo, ideal para quem tem visitas ou vários veículos.

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### *LOJA PARA COMÉRCIO*

*Espaço para Comércio* Loja disponível no imóvel, oferecendo potencial para negócios variados!

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### *LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA*

*Rua calçada e larga* Garantindo fácil acesso e maior segurança.

*Proximidade de tudo o que você precisa* *Mercados, **restaurantes, **farmácias, **escolas*, tudo a poucos minutos de distância!

*Facilidade para acessar a Praia de Moçambique* Aproveite a proximidade com trilhas, dunas e nascentes para quem ama natureza e tranquilidade.

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### *AGENDE UMA VISITA E NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE DE MORAR OU INVESTIR EM FLORIANÓPOLIS!*

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