Casa à venda com 2 quartos, 136m²

Descrição do imóvel

*Casa Semi Mobiliada à Venda Bairro Cidade Nova Itajaí*

Excelente oportunidade para quem busca **conforto, espaço e localização estratégica** em Itajaí.

Esta casa mobiliada está localizada no **bairro Cidade Nova**, próxima à ponte de acesso ao **Bairro Dom Bosco**, em região tranquila e com fácil mobilidade para o Centro e demais bairros da cidade.

**Características do Imóvel**

• **Área construída da casa:** 100,00 m²
• **Edícula:** 36,00 m²
• **Terreno:** 12,00 x 22,00 m (264,00 m²)
• **2 dormitórios**
• **1 banheiro social**
• **Sala de TV**
• **Cozinha**
• **Garagem para até 4 veículos (sendo 2 cobertos)**
• Casa em alvenaria com forro em madeira

**Mobília Inclusa**

Móveis fixos

• Móveis planejados na cozinha
• Móvel do banheiro

Móveis soltos e eletros

• Mesa de jantar com 6 cadeiras
• Sofá
• 2 camas de casal
• 1 roupeiro
• Forno elétrico
• Micro-ondas
• Fogão de mesa com 4 bocas
• 1 aparelho de **ar-condicionado 12.000 BTUs**

**Segurança e Conforto**

• **Portão eletrônico**
• **Sistema de monitoramento com 5 câmeras e DVR**

**Edícula**

Espaço funcional e versátil, ideal para lazer ou trabalho:

• Banheiro
• Área de serviço
• **Área de festas com churrasqueira**
• Escritório

**Documentação**

• **Matrícula individual regularizada**
• **Imóvel não averbado**

**Localização Cidade Nova Itajaí**

• Próxima à ponte de acesso ao **Bairro Dom Bosco**
• Fácil acesso ao Centro, BR-101 e principais vias
• Região com comércios, serviços e infraestrutura completa

**Agende sua visita**

**Damaso Negócios Imobiliários**

(47) 99967-5700

• Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Jardim,
• Cômodos: Área de Serviço, Escritório,
• Lazer: Área de Festa, Churrasqueira,
• Proximidades: Clube Itamirim,

Pontos Fortes: - Casa semi mobiliada, pronta para morar

• Terreno amplo com 264 m²
• Casa principal com 100 m² + edícula de 36 m²
• Garagem para até 4 veículos
• Edícula completa com área de festas e churrasqueira
• Escritório separado na edícula
• Sistema de segurança com 5 câmeras e DVR
• Portão eletrônico
• Ar-condicionado in