Casa à venda com 2 quartos, 186m²

Descrição do imóvel

Casa ampla e acolhedora à venda ideal para morar, trabalhar ou empreender.

Localizada em rua sem saída, tranquila e segura, esta casa construída em 1970 e reformada em 1994 e 2025 une estrutura robusta, conforto moderno e muito espaço.

São 186 m² de área construída em terreno de 364 m², com ambientes iluminados e elétrica atualizada: sistema bifásico, quadro novo, torneira elétrica na cozinha, pressurizador no banheiro, duas caixas dágua e portão eletrônico.

Área externa

Diferencial marcante, com jardins na frente e fundos, árvores frutíferas e espaço versátil: piscina no verão, fogueira no inverno e churrasqueira ampla para confraternizações. A garagem comporta três carros, um coberto.

Ambientes internos

Sala de estar aconchegante

Sala de jantar iluminada

Cozinha funcional com despensa grande

Dois quartos amplos (um com armário embutido de qualidade)

Banheiro espaçoso

Sala com arcos estruturais charmosos

Ateliê (reversível em escritório ou garagem)

Escritório com banheiro e vista para o jardim, perfeito para home office

Lavanderia funcional

Sala para ferramentas e equipamentos

A estrutura sólida permite readequações, reformas ou até a construção de mais um andar.

Qualidade de vida

Perfeita para famílias que valorizam espaço, natureza e segurança, ou para quem tem pets. A vizinhança é tranquila e acolhedora, ideal para criar filhos ou viver com conforto.

Para quem trabalha de casa

Com salas amplas e elétrica reforçada, atende bem a quem atua com cerâmica, tufting, restauro de móveis, design ou outros trabalhos criativos.

Potencial comercial

Próxima às ruas Sete de Setembro, Arthur Bernardes e Silva Jardim, garante alto fluxo e fácil acesso. Pode ser transformada em restaurante, escritório, estúdio, showroom, oficina ou loja. Região em valorização contínua, com investimentos em mobilidade e serviços.

Localização

A região dispõe de escolas, supermercados, farmácias, academias, petshops, restaurantes, correios e cartórios. Conta ainda com fácil acesso à ciclovia da Arthur Bernardes e ligação ao Parque Barigui.

Informações

Área do terreno: 364 m²

Área construída: 186 m²

IPTU: 10 parcelas de R$ 330

Documentação 100% regularizada, aceita financiamento

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade, segurança e alto potencial de valorização.

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