Casa à venda com 2 quartos, 166m²

Descrição do imóvel

Duas casas em uma e com dois endereços distintos! (Esquina)

Ideal para quem quer viver com conforto e trabalhar com privacidade sem sair de casa.

Destaque Exclusivo: Home Office Separado com Endereço Diferente!

Você pode morar tranquilamente no andar superior e, ao mesmo tempo, ter um escritório, consultório ou estúdio totalmente independente no térreo, com entrada própria e até mesmo em outro número de endereço.

Mais privacidade, mais profissionalismo para seu negócio , mais tranquilidade para sua rotina familiar

Tudo isso sem precisar alugar outro espaço e com medidores de consumo (água e luz)

individualizados!

Parte Superior - Residencial:

2 dormitórios com armários e assoalho em madeira nova

Sala de jantar + sala de TV espaçosas . Cozinha ensolarada com armários planejados

Banheiro com gabinete e box de vidro

Área de servico

Pequeno quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim

Parte Inferior - Comercial ou Segunda Moradia:

2 amplos ambientes de 40m2 com pé-direito alto Entrada totalmente independente com portão eletrônico

Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório

Ar-condicionado instalado

Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência

Diferenciais que valorizam seu investimento:

2 vagas cobertas

Sistema de segurança com câmeras CFTV

Cabeamento para internet e TV / Telefonia

Estrutura para aquecimento de água em cobre

Zoneamento misto (residencial + comercial)

Rua tranquila, com ótima vizinhança e comércio local

Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público

Localizado Vila Moraes / Vila das Mercês /