Casa à venda com 2 quartos, 90m²

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade. São 02 casas no mesmo terreno.

Casa da Frente com 01 dormitório, sala, cozinha com gabinete de pia, banheiro com box de vidro e lavanderia coberta.

01 Vaga de Garagem Coberta.

Casa de Fundos com 01 dormitório, sala, cozinha com gabinete de pia, banheiro com box de vidro e lavandeira coberta.

Pequeno quintal na frente.

Localização excelente. Prox. Av. Braz Leme e Estação Santana do Metrô.

Trv. da Alfredo Pujol (Prox. Quartel do Exercito).

Localização

Este imóvel está situado na Rua José Margarido, no bairro Santana, uma região consolidada e bem estruturada da cidade de São Paulo, que oferece amplo acesso a serviços e conveniências.

Educação

Nas proximidades, destacam-se diversas escolas de referência como a SANTANA EIFM a aproximadamente 1 km, a IMPERATRIZ LEOPOLDINA a 1,1 km, e a SANTA TERESINHA SALESIANO a menos de 1 km. Também está próxima a escola DELTA, a cerca de 315 metros, facilitando a rotina escolar para famílias com crianças em diferentes idades.

Parques e Lazer

Embora não haja parques imediatamente ao redor, o fácil acesso à Ciclovia Braz Leme, com trechos a partir de 440 metros, proporciona opções para atividades ao ar livre e mobilidade sustentável. Para lazer e esporte, o Clube Esperia e o Balneário Geraldo Alonso estão a cerca de 2 km, oferecendo infraestrutura para prática esportiva e convivência social.

Hospitais

A região conta com importantes hospitais próximos, como o HSANP Hospital Geral a pouco mais de 1 km, o Hospital São Camilo Santana a 1,5 km e o Hospital Mandaqui a menos de 2 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde essenciais.

Comércio e Serviços

Para compras e entretenimento, o imóvel fica próximo a centros comerciais como o Santana Parque Shopping e Shopping Center Norte, ambos a aproximadamente 2 km, com diversas opções de lojas, restaurantes e serviços. Além disso, há feiras locais respeitáveis como a Feira Chora Menino a 422 metros e a Feira Jardim São Bento a 662 metros, ideais para quem valoriza produtos frescos e locais.

Mobilidade

A mobilidade é facilitada pela proximidade da Estação Santana do Metrô (linha Azul), a cerca de 1 km, além de pontos de ônibus a poucos metros, garantindo fácil acesso ao transporte público. A ciclovia Braz Leme também contribui para opções alternativas de deslocamento.

Este conjunto de facilidades torna o imóvel uma opção prática e valorizada para quem busca morar em Santana com acesso facilitado a educação, saúde, serviços e lazer.