Casa à venda com 2 quartos, 85m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Home Hunters!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Home Hunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Home Hunters:

Localização privilegiada, funcionalidade e excelente potencial de investimento no coração de Campinas.

Se você busca um imóvel com localização central e flexibilidade de uso, esta casa na Rua Rafael Sampaio é a oportunidade ideal.

Localizada em uma região consolidada e de alto fluxo, a apenas uma quadra de uma das principais avenidas da cidade, ela oferece a estrutura necessária para uma residência prática ou para a sede do seu próximo negócio.

Diferenciais do Imóvel:

Localização Estratégica: Situada na Zona 9 (conforme zoneamento municipal), permitindo diversos usos comerciais e de serviços.

Layout Funcional: 2 dormitórios bem distribuídos e uma sala ampla que pode ser facilmente adaptada para recepção ou áreas de atendimento.

Área Externa com Edícula: Espaço nos fundos que oferece versatilidade extra ideal para depósito, arquivo morto, oficina ou um Home Office isolado da área principal.

Capacidade de Estacionamento: 3 vagas de garagem, um diferencial essencial para clientes ou para a logística familiar em uma região central.

Acabamento: Piso em cerâmica em todos os ambientes, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção.

Conveniência e Mobilidade (Vila Rossi):

Morar ou empreender aqui significa estar conectado aos principais eixos de Campinas:

Eixo Orozimbo Maia: Acesso imediato a bancos, farmácias, supermercados e ao polo gastronômico do Cambuí/Centro.

Logística: Saída rápida para as Avenidas Brasil, Francisco Glicério e Barão de Itapura.

Serviços: Região rica em transporte público, clínicas e comércios variados, garantindo praticidade total no dia a dia.

Ficha Técnica:

Área Total (Terreno): 158 m²

Área Construída: 85 m²

Configuração: 2 Dormitórios 1 Banheiro 3 Vagas Edícula

Valor de Investimento: R$ 450.000,00

IPTU: R$ 86,00 (mensal)

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto com grande potencial de valorização.