Casa à venda com 2 quartos, 280m²

Descrição do imóvel

🏡 Duas Casas no Mesmo Terreno à Venda – Vila Formosa | Espaço, Versatilidade e Excelente Localização

Se o que você procura é espaço, conforto e oportunidade, este imóvel é a escolha perfeita.

Localizado na charmosa Vila Formosa, bairro tradicional e em constante valorização na Zona Leste de São Paulo, o imóvel oferece duas casas independentes no mesmo terreno, com estrutura sólida, ambientes amplos e diversas possibilidades de uso — seja para moradia compartilhada, investimento ou renda extra.

💰 Valor de venda: R$ 620.000,00

📏 Terreno: 210 m²

🏗️ Área construída: 280 m²

🏘️ Duas casas independentes

📍 Localização: Vila Formosa – São Paulo / SP

✨ Composição do Imóvel

O terreno conta com duas residências completas e independentes, projetadas para oferecer privacidade e conforto a cada família:

🏠 Casa Térrea (frontal)

2 dormitórios amplos 🛏️

Sala de estar aconchegante 🛋️

Banheiro social 🚿

Cozinha com armários embutidos 🍽️

Lavanderia espaçosa 🧺

🏡 Sobrado (nos fundos)

2 dormitórios 🛏️

Sala de estar confortável 🛋️

Cozinha planejada moderna 🍳

2 banheiros (interno e externo) 🚿

Quintal ensolarado 🌿

Lavanderia e despensa para armazenamento extra 📦

🚗 Garagem com capacidade para até 3 veículos – sendo 1 vaga coberta e 2 descobertas.

Um imóvel versátil, com ótima divisão interna, estrutura sólida e ambientes bem arejados, ideal para famílias grandes, investidores ou quem deseja unir moradia e renda.

📍 Localização Privilegiada – Vila Formosa

Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, o imóvel está cercado por infraestrutura completa e mobilidade prática.

🛍️ A poucos minutos de:

Shopping Anália Franco e Parque CERET

Supermercados, academias, farmácias e escolas renomadas

Universidade Cruzeiro do Sul e Colégio Agostiniano Mendel

Padarias e restaurantes tradicionais da região

🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade:

Av. Sapopemba

Av. Vereador Abel Ferreira

Av. Salim Farah Maluf

Av. João XXIII

🚇 Conectividade futura:

A poucos minutos da futura Estação Anália Franco da Linha Verde do Metrô, o que trará ainda mais valorização e praticidade ao imóvel.

Localização estratégica, com tudo por perto e em uma vizinhança tranquila e familiar.

💡 Um Imóvel com Múltiplas Possibilidades

Este imóvel é perfeito para quem busca flexibilidade e retorno garantido.

Confira algumas das possibilidades:

👨👩👧👦 Moradia compartilhada: ideal para famílias grandes que desejam viver próximas, mas com total privacidade.

💰 Renda extra: more em uma casa e alugue a outra — um investimento que se paga sozinho!

🏢 Espaço profissional: transforme uma das unidades em home office, ateliê, consultório ou escritório, mantendo sua rotina pessoal separada do trabalho.

📈 Investimento sólido: região em valorização constante, ideal para revenda ou locação futura.

Um imóvel com ótima liquidez e potencial...