Casa à venda com 2 quartos, 360m²

Descrição do imóvel

Casa + Barracão à Venda Colinas do Engenho I Avenida Principal

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores! Imóvel localizado na avenida principal do Colinas do Engenho I, em Limeira/SP, composto por casa residencial já locada e barracão comercial desocupado, oferecendo renda imediata e grande potencial de valorização.

Barracão Comercial 135m²

Atualmente desocupado e disponível para novas locações.

Área construída: 135m²

Pé direito alto

Espaço amplo para comércio, estoque, oficina, depósito ou pequenos negócios

Localização estratégica na avenida principal

Potencial de aluguel: R$ 3.500,00/mês

Casa Residencial 90m² (já locada)

Imóvel com contrato de locação ativo, garantindo renda imediata.

Aluguel atual: R$ 1.600,00/mês

2 dormitórios

Sala de estar

Cozinha espaçosa

Banheiro social

Lavanderia coberta

Garagem coberta

Quintal organizado

Renda e Potencial

Renda total possível: R$ 5.100,00/mês (considerando o barracão locado por R$ 3.500,00)

Excelente ponto comercial

Imóvel versátil, ideal para investidores ou para quem deseja trabalhar e morar no mesmo local

• Características: Móveis Planejados,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Infraestrutura: Quintal,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,