Casa à venda com 2 quartos, 95m²

Descrição do imóvel

<span>Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende excelente casa geminada, localizada no balneário Noiva do Mar em<b> Xangri-Lá/RS.</b>

Medindo aproximadamente 95m², sendo distribuída em <b>2 dormitórios (1 suíte),</b> sala de estar/jantar, cozinha com pé direito alto, <b>lavanderia com extensão de vidro,</b> 2 banheiros e garagem para 2 veículos.&nbsp;

<b>*Semi mobiliada com móveis planejados;

</b><b>*Pintura nova</b> (feita em 12/2024);

<b>*850m do mar!</b>

<b>*IPTU em torno de</b> R$1.230,00 (anual);

<b>*Avalia-se propostas!</b>

<b>OBS: </b>O valor de venda (R$700.000,00) é referente a 01/2025 e está sujeito a alterações. Confirme valores e disponibilidade junto à imobiliária.

<b>Excelente localização:&nbsp;</b>

RS-389 a 2,1km;

RS-786 a 5,8km;

RS-407 a 10,3km;

RS-030 a 19,1km.

<b>Fácil acesso a:</b>

Av. Interbalnearios (450m);

Av. Sul (500m);

Av. Central (650m);

Av. Noiva do Mar (700m);

Av. Beira Mar (1,1km).

<b>Cidades próximas:</b>

Centro de Capão da Canoa (14,8km);

Centro de Tramandaí (19,7km);

Centro de Arroio do Sal (43,2km);

Centro de Torres (72,4km).

<b>Próximo a: </b>Escolas, restaurantes, farmácias, supermercados, lojas e outros comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis! Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações.&nbsp;<span>Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é <b>MAIS!</b></span><div>

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*-* Características destacadas do imóvel:

• Piso porcelanato
• Pátio
• Cozinha tipo americana
• Churrasqueira
• Área de Serviço
• Sala de jantar
• Sala de estar
• Portão Eletrônico