Casa à venda com 2 quartos, 214m²

Descrição do imóvel

Este é o tipo de imóvel que todo investidor procura: praticidade, segurança e rentabilidade garantida.

Localizado em Santo André, no bairro Jardim Nice, este terreno conta com 04 casas já construídas, prontas para locação, cada uma com medidores de energia individualizados, garantindo facilidade na gestão e controle financeiro.

Ideal tanto para investidores que desejam retorno imediato, quanto para famílias que buscam morar em uma das unidades e ter renda extra com o aluguel das demais.

Principais dores do público atendidas:

Dificuldade em encontrar imóveis já divididos e prontos para locação, sem necessidade de reformas ou adaptações.

Preocupação com a segurança do investimento e manutenção da renda mensal.

Principais desejos do público atendidos:

Gerar renda passiva estável e previsível com múltiplas unidades em um único terreno.

Ter a opção de morar em uma das casas e ainda complementar a renda com aluguéis das demais.

Características do imóvel:

1ª casa: 2 dormitórios em piso frio, sala, cozinha com armários, banheiro com gabinete e box de vidro, área de serviço com churrasqueira e quintal amplo.(desoculpada)

2ª casa: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

3ª casa: 1 dormitório, cozinha e banheiro. (desoculpada)

4ª casa: 1 dormitório, cozinha e banheiro. (desoculpada)

2 vagas de garagem. (com deposito)

Relógios de energia individualizados.

Características do bairro – Jardim Nice / Santo André:

Região residencial tranquila e de fácil acesso.

Próximo a linhas de ônibus que ligam rapidamente ao centro de Santo André e municípios vizinhos.

Comércio variado nas proximidades: padarias, supermercados, farmácias e escolas.

Pontos de referência próximos:

Parque Central (aprox. 3 km) – lazer e qualidade de vida.

Shopping ABC (aprox. 4 km) – compras, entretenimento e alimentação.

Hospital Estadual Mário Covas (aprox. 2,5 km) – referência em saúde na região.

Avenida Pereira Barreto (aprox. 2 km) – principal via de acesso a São Bernardo do Campo e ao centro de Santo André.

Este imóvel reúne o melhor dos dois mundos: moradia confortável e a possibilidade de gerar renda mensal de forma imediata.

Uma excelente opção para quem busca investir com segurança e retorno garantido no mercado imobiliário do ABC.