Casa à venda com 2 quartos, 264m²

Descrição do imóvel

Casa com Enorme Potencial no Bairro Vila Magalhães José Bonifácio/SP

Localização privilegiada e oportunidade de investimento em um só imóvel! Situada na tradicional Vila Magalhães, na região da famosa Praça do 8, esta residência oferece a conveniência de estar a poucos minutos do centro da cidade e o diferencial de um terreno com espaço de sobra.

O Grande Diferencial:

O imóvel possui uma área construída de 76m² ocupando apenas 50% do lote de 264m². Isso significa que você tem metade do terreno livre e plano, ideal para:

Construir uma segunda casa para renda de aluguel.

Criar uma área de lazer completa com piscina e varanda gourmet.

Ampliar a residência atual conforme a necessidade da sua família.

Características do Imóvel:

Dormitórios: 02 quartos bem arejados.

Ambientes: 02 salas (podendo ser revertidas em sala de TV e jantar), banheiro social e cozinha funcional.

Garagem: Vaga disponível para veículo.

Documentação: 100% em ordem, pronta para transferência.

Localização Estratégica:

Situada na Rua Manoel Herreira Ruiz, uma região tranquila, segura e extremamente valorizada pela proximidade com o Centro e a infraestrutura da Vila Magalhães.

Aproveite esta oportunidade:

Seja para morar ou para investir em construção, este imóvel oferece o melhor custo-benefício da região.

Maurilio Oliveira Corretor de Imóveis

CRECI 178298-F

(17) 99707-0906 (WhatsApp)

• Acabamentos: Forro de PVC, Piso Cerâmica,
• Características: Quintal,
• Cômodos: Cozinha, Varanda,
• Infraestrutura: acesso asfaltado, Agua e Rede Elétrica,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia,

Obs: A casa esta construida em 50% do terreno apenas.