Casa à venda com 2 quartos, 70m²

Descrição do imóvel

Imóvel de Uso Misto a Venda Residencial + Comercial em Avenida de Grande Fluxo!Esta é a oportunidade ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local ou investir em um imóvel versátil com alto potencial de valorização e retorno.Localizado em uma avenida comercial com excelente fluxo de pedestres e veículos, este imóvel combina praticidade, visibilidade e conforto em um único endereço.Área do terreno: 138 m²Área construída: 70,31 m²1 vaga de garagem2 dormitórios espaçososSala aconchegante com boa iluminação naturalCozinha funcional e arejadaBanheiro socialSalão comercial com 15 m² na frente do imóvel ideal para pequenos comércios, escritórios ou serviçosImóvel atualmente ocupado por inquilinos ideal para quem busca renda imediata ou deseja negociar desocupaçãoUso misto (comercial + residencial) mais versatilidade e possibilidades de usoLocalização estratégica em avenida com forte potencial comercialExcelente opção para investidor, empreendedor ou profissional liberalPotencial de valorização devido ao crescimento da regiãoImóvel não aceita financiamentoAgende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única de investir em um imóvel funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício!