Casa para alugar com 2 quartos, 38m²

Descrição do imóvel

Casa de 2 quartos, sendo o primeiro andar composto por uma sala conjugada com copa, cozinha integrada com área de serviço e uma vaga de garagem descoberta.

O acesso ao segundo pavimento é feito por uma escada que leva aos 2 quartos arejados e a um banheiro social espaçoso.

*Destaques e Perfil de Convivência*:

O imóvel está situado em um lote compartilhado com apenas mais uma moradora (uma senhora idosa), sendo ideal para quem busca um ambiente de máxima tranquilidade, silêncio e respeito mútuo.

*Ocupação:* Ideal para no máximo 3 moradores.

*Ambiente:* Estritamente residencial e silencioso. Em razão do perfil da vizinhança, não é permitido o uso de som alto ou a realização de festas e eventos.

*Pets:* Aceita-se pet de pequeno porte que esteja adaptado ao convívio compartilhado e não apresente ruído excessivo. Não há estrutura para animais de porte grande.

*Observação:* Pela configuração interna (escada) e a necessidade de preservação do silêncio no lote, o imóvel é direcionado a adultos ou famílias com crianças acima de 10 anos.

*Agua e luz compartilhada

*Valores Mensais:*

Aluguel: R$ 1.700,00

IPTU: R$ 60,00

Seguro Incêndio: R$ 70,00

*Garantias Locatícias (Opções):*

• Seguro Fiança (sujeito à aprovação cadastral);

ou

• Caução no valor de 3 vezes o aluguel (R$ 5.100,00), devolvido ao final do contrato.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato:

Edmárcio – Corretor de Imóveis | CRECI 33831

(31) 99469-1721