Casa à venda com 2 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

🏡 Casa Térrea com Terraço e Sótão em Vila Fechada | 2 Dormitórios e 1 Vaga – Chácara Mafalda – SP

Conforto, segurança e tranquilidade em um só lugar!

Se você busca um lar que una praticidade, aconchego e localização privilegiada, acaba de encontrar.

Esta charmosa casa térrea na Chácara Mafalda, dentro de uma vila fechada com portão eletrônico e ambiente familiar, oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, espaço e bem-estar.

Um refúgio urbano para quem quer viver com conforto, mas sem abrir mão da conveniência da cidade.

📏 Área útil: 100 m²🛏️ 2 dormitórios

🚿 1 banheiro

🛋️ Sala de estar + cozinha integrada

🌿 Quintal e lavanderia térrea

☀️ Terraço com segunda lavanderia e sótão multiuso

💰 Valor: R$ 395.000,00

📑 Documentação regular | Escritura pronta | Financiável

🏠 Ambientes bem distribuídos e cheios de possibilidades

💠 2 dormitórios aconchegantes, ideais para o descanso da família.

💠 Sala de estar arejada, perfeita para momentos de convivência e lazer.

💠 Cozinha prática e funcional, pronta para receber seus planejados.

💠 Banheiro completo com ventilação natural e ótimo acabamento.

💠 Lavanderia coberta no térreo + segunda lavanderia no terraço, garantindo praticidade no dia a dia.

💠 Sótão versátil, que pode ser transformado em home office, ateliê criativo, depósito ou até quarto de hóspedes.

💠 Quintal privativo, ideal para plantas, pets ou pequenas confraternizações ao ar livre.

Essa casa vai além da estrutura — ela entrega conforto, versatilidade e potencial de valorização em uma localização privilegiada da Zona Leste.

🏘️ Vila Fechada – Segurança e Tranquilidade

A casa está situada em uma vila fechada, com portão eletrônico e ambiente familiar, proporcionando mais privacidade, segurança e sossego.

É o tipo de local onde os vizinhos se conhecem, as crianças brincam com tranquilidade e a sensação é de realmente estar em casa.

🛡️ Diferenciais da vila:

Acesso restrito por portão eletrônico

Ambiente residencial, silencioso e bem cuidado

Baixo custo de manutenção

Excelente convivência entre os moradores

📍 Localização Estratégica – Chácara Mafalda

O endereço é um dos grandes diferenciais deste imóvel.

A Chácara Mafalda é um bairro em constante valorização, com fácil acesso e completa estrutura de comércios e serviços.

🚏 Localização e conveniências:

Av. Sapopemba a poucos passos: mercados, farmácias, linhas de ônibus e serviços diversos

Fácil acesso à Av. Montemagno e Av. Vereador Abel Ferreira

Próximo ao Shopping Anália Franco e Parque CERET – lazer, gastronomia e entretenimento

Região com escolas, academias, clínicas e ampla rede de transporte público

Um endereço estratégico e promissor — ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade.

🚇 Mobilidade e Valorização

A casa está próxima às futuras estações Santa Clara e Anália Franco da Linha 2–Verde do Metrô, o que garante valorização contín...