Casa à venda, 150m²

Descrição do imóvel

Casa à Venda no São Vicente - Itajaí/SC

Ampla casa com 3 quartos, 2 salas, 2 banheiros e cozinha, totalizando aproximadamente 150m² de área construída em terreno de 324,6m². Generoso espaço de terreno frontal em avenida movimentada do bairro São Vicente, com várias vagas para estacionamento de veículos.

Imóvel versátil com possibilidade de uso residencial ou comercial. Excelente localização com fácil acesso a comércios e serviços variados. Grande potencial para atividade comercial devido à posição privilegiada em avenida de intenso fluxo, amplo terreno, visibilidade estratégica e facilidade de estacionamento para clientes. Ideal para empresas, consultórios, escritórios, lojas ou investidores que buscam imóvel com múltiplas possibilidades de rentabilização. Aceito propostas.

Sobre o Bairro São Vicente

O São Vicente destaca-se como um dos bairros mais estratégicos de Itajaí, oferecendo infraestrutura completa para famílias e investidores. A região concentra supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais, proporcionando comodidade no dia a dia.

A proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para todas as regiões da cidade e para os balneários vizinhos. O bairro apresenta constante valorização imobiliária, impulsionada pelo crescimento econômico de Itajaí e pelos investimentos em infraestrutura urbana. A circulação intensa de pessoas e veículos na região torna o local especialmente atrativo para negócios que dependem de visibilidade e fluxo de clientes.

**Sobre Itajaí**

Itajaí é uma das cidades mais prósperas de Santa Catarina, abrigando o maior porto do estado e um dos principais complexos portuários da América Latina. Esta característica impulsiona a economia local e atrai investimentos nacionais e internacionais, gerando oportunidades de negócios e empregos qualificados.

A cidade combina vocação industrial e comercial com belezas naturais. As praias de Cabeçudas, Atalaia e Geremias oferecem lazer de qualidade, enquanto o centro histórico preserva construções que contam a história da colonização açoriana e da evolução portuária da região.

Itajaí sedia anualmente a Marejada, uma das maiores festas temáticas do Brasil, celebrando a cultura açoriana com gastronomia, música e tradições. O evento atrai milhares de visitantes e movimenta significativamente a economia local.

A infraestrutura educacional inclui universidades, escolas técnicas e colégios de referência. Na saúde, a cidade conta com hospital regional e clínicas especializadas. O comércio diversificado oferece desde grandes redes varejistas até o tradicional Mercado Público, onde produtos frescos e frutos do mar são comercializados diariamente.

Para quem busca qualidade de vida aliada a oportunidades de crescimento profissional e valorização patrimonial, Itajaí representa uma escolha inteligente.

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Características:

Hospital

Hotel

Restaurante

Shopping

Escola

Farmácia

Igreja

Parada de Ônibus

Supermercado

Ar condicionado

Churrasqueira

Cozinha

Depósito

Lavabo

Sala de Estar

Sala de Jantar

Sol da tarde

Banheiros :2

Garagem :5

Área Privativa / Construída :150

Área Total :324