Casa à venda, 150m²

Descrição do imóvel

**Excelente oportunidade de investimento em Geribá Armação dos Búzios/RJ**

Imóvel com grande potencial comercial, localizado em área estratégica de Geribá, a apenas **250 metros da Praia de Geribá**, um dos destinos mais procurados da região, com intenso fluxo de turistas e moradores durante todo o ano.

A propriedade é composta por:

*Loja comercial na parte frontal*, atualmente alugada para um pequeno mercado, gerando renda imediata;

*Casa nos fundos*, com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro;

*Construção de um loft no pavimento superior*, ainda em fase inacabada, oferecendo excelente possibilidade de ampliação ou personalização.

Está situada a apenas 1,8 km do Centro Gastronômico Porto da Barra, um dos polos mais valorizados de Armação dos Búzios.

**Importante:** o imóvel necessita de reforma significativa, sendo ideal para investidores ou compradores que desejam revitalizar e explorar todo o seu potencial comercial e residencial em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Valor de venda: **R$ 850.000,00**

Documentação de posse, com posse mansa e segura há mais de 25 anos.

Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em localização privilegiada, com possibilidade de geração de renda e valorização futura.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.