Casa à venda com 14 quartos, 450m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma propriedade única e versátil, ideal para investidores que buscam faturar com locação residencial e exploração comercial simultânea. Localizado em região estratégica, o imóvel está configurado para atender perfeitamente aos mercados de república universitária, coliving e gastronomia.

Configuração do Imóvel

O terreno possui uma estrutura inteligente que maximiza o aproveitamento de espaço:

Área Residencial:

<i> 14 quartos amplos e arejados.

</i> 12 banheiros distribuídos para atender a demanda dos moradores com privacidade e conforto.

<i> Piscina privativa exclusiva para a casa principal, oferecendo um diferencial de lazer raro para este perfil de imóvel.

</i> Estrutura ideal para acomodar estudantes (república) ou profissionais que buscam moradia individual.

Ponto Comercial:

<i> Espaço frontal com excelente visibilidade.

</i> Estrutura pronta para operação de restaurantes, lanchonetes ou dark kitchens (focadas em delivery).

<i> Fluxo de pedestres e veículos constante na porta.

Diferenciais e Comodidades do Imóvel

</i> Versatilidade de uso: gere renda com os aluguéis dos quartos e com a locação ou operação do ponto comercial.

<i> Privacidade: área de lazer com piscina separada da movimentação comercial.

</i> Planta funcional: fácil adaptação para diferentes modelos de negócio.

Comodidades da Região

O imóvel está inserido em um bairro consolidado, oferecendo:

<i> Proximidade com grandes polos universitários, garantindo demanda constante por moradia.

</i> Fácil acesso a linhas de transporte público e principais vias da cidade.

<i> Entorno com supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais.

</i> Região com forte cultura de pedidos via delivery, favorecendo o ponto comercial.

Este é o imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial e múltiplos fluxos de caixa em um único endereço.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

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