Casa à venda com 1 quarto, 54m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento no bairro Nereidas localização privilegiada!

Imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Nereidas, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

O terreno possui 12x30 metros, oferecendo ótimo aproveitamento de espaço e diversas possibilidades de ampliação.

Edícula nova nos fundos

Na parte posterior do terreno, o imóvel conta com uma edícula recém-construída, moderna e funcional, com aproximadamente 54 m² de área construída, composta por:

• 1 dormitório
• Sala e cozinha integradas
• Banheiro social
• Lavanderia
• Ar-condicionado instalado no quarto e na sala

Um imóvel novo, pronto para morar, ideal para gerar renda imediata com locação ou acomodar familiares.

Casa principal na parte da frente (em fase de reforma)

Na parte frontal do terreno, encontra-se uma casa em fase de reforma, com a obra atualmente parada, composta por:

• Sala e cozinha integradas
• 3 dormitórios
• 2 banheiros
• Amplo espaço para estacionamento
• Importante: essa casa precisa ter a reforma finalizada, o que representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Ideal para quem deseja personalizar o acabamento, ampliar o projeto ou investir em revenda.
• Diferencial do terreno:

O imóvel ainda conta com ótimo espaço livre, permitindo a construção de uma área gourmet, piscina ou novas ampliações, agregando ainda mais valor ao conjunto.

• Destaque para a localização:

Região tranquila, bem localizada e com grande potencial de crescimento, tornando esse imóvel uma escolha estratégica tanto para morar quanto para investir.

• Uma oportunidade única para quem busca um imóvel semi-pronto, com edícula nova, amplo terreno e grande potencial de valorização