Casa à venda, 94m²

Descrição do imóvel

Casa para Venda no bairro Jardim Bela Vista, localizado na cidade de Ourinhos / SP.

Casa Principal

Composição Funcional: Possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem e lavanderia.

Estado de Conservação: A casa principal oferece condições de moradia imediata, necessitando de reformas menos intensas.

Diferenciais: Inclui um quartinho extra nos fundos, ideal para depósito, escritório ou despensa.

Edícula

Estrutura Completa: Unidade independente com quarto, banheiro, cozinha, sala, e uma garagem própria.

Lavanderia Ampla: Possui uma lavanderia grande, um diferencial importante para uso ou locação.

Situação: Atualmente está abandonada e requer reforma substancial, mas oferece o maior potencial de retorno após a revitalização.

Foco no Investidor

Geração de Renda: Possibilidade de morar na casa principal e alugar a edícula (ou vice-versa) após a reforma.

Valorização: O investimento na reforma da edícula transformará o imóvel em duas unidades rentáveis, elevando significativamente o valor de mercado do conjunto.

Condição Atual: Venda ideal para investidores dispostos a assumir um projeto de reforma.

Área Total de 263,00 m², Área Construída com 94,50 m².

Valor do Imóvel R$ 160.000,00.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Igrejas, Supermercado.