Apartamento à venda com 2 quartos, 45m²

Descrição do imóvel

Endereço : Rua Mafalda, nº 604, Vila Formosa, São Paulo/SP - CEP: 03377-010Condomínio/Edifício : Edifício MafaldaTipo de Imóvel : ApartamentoÁrea Útil : 45,00 m²Dormitórios : 2 Vagas de Garagem : 1Condição : imóvel novoDetalhes TécnicosAno de Construção : 2025Número de Torres : 1 Estado de Conservação : imóvel NovoDescrição do ImóvelEste prático apartamento de 45 m² no Edifício Mafalda é uma excelente escolha para quem busca um imóvel compacto, moderno e bem localizado no bairro Vila Formosa, na Zona Leste de São Paulo. Com 2 quartos confortáveis, o imóvel é ideal para casais, famílias pequenas ou solteiros que valorizam funcionalidade e proximidade com serviços essenciais. Os quartos são bem ventilados, com espaço suficiente para camas e armários, A sala de estar é integrada à varanda, A cozinha, é compacta e eficiente, com acabamentos modernos e integração à área de serviço, otimizando o espaço disponível. O apartamento conta com um banheiro social e 1 vaga de garagem, um diferencial importante em uma região urbana como a Vila Formosa, A sua localização na Rua Mafalda oferece fácil acesso ao comércio, escolas e transporte público, tornando-o uma opção atrativa para quem deseja viver com qualidade num bairro tranquilo e bem estruturado.Área Comum do CondomínioO Edifício Mafalda oferece uma estrutura básica e funcional, típica de condomínios residenciais compactos da década de 1980, com áreas comuns que garantem conforto e segurança. Inclui:Portaria : Controle de acesso básico (horário de confirmação: 24 horas ou parcial)Salão de Festas : Espaço para eventos e confraternizaçõesElevador : 1 unidade, eficiente para a porta do prédioÁrea de Circulação : Corredores bem conservadosEstacionamento : 1 Vagas Localização e Pontos de Interesse (até 1 km)Situado na Rua Mafalda, nº 604, Vila Formosa, São Paulo/SP - CEP: 03377-010, o Edifício Mafalda está em um bairro residencial consolidado na Zona Leste, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com o Tatuapé e Anália Franco. Pontos de interesse dentro de um raio de 1 km incluem:Comércio : Supermercado Negreiros e farmácias locaisEducação : Colégio São Judas Tadeu e EMEF Professor João de Sousa FerrazSaúde : UBS Vila FormosaLazer : Parque CERET , com áreas verdes, quadras e pistas de caminhadaTransporte : Ponto de ônibus na Avenida Eduardo Cotching acesso à futura estação Vila Formosa do Metrô (em construção, prevista para 2026)Restaurantes e Padarias : Padaria Vila Formosa e diversas opções na regiãoAcessos : Próximo à Avenida Doutor Eduardo Cotching e à Avenida Regente Feijó, facilitando deslocamentosTodas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.