Fazenda à venda com 1 quarto, 1020000m²

Descrição do imóvel

Fazenda Leiteira de Alto Padrão à Venda – Caxambu, Sul de Minas Gerais

Área total de 102 hectares (42,14 alqueires) com topografia levemente ondulada e solo fértil, ideal para agricultura e pecuária. Cerca de 70 ? área é apta para plantio, oferecendo excelente potencial produtivo.

Infraestrutura moderna e completa para produção leiteira:

• Compost Barn novo com capacidade para 300 animais
• Curral de espera, curral para bezerros e bezerreiros
• Ordenha tipo escama de peixe para 12 vacas simultâneas
• Cercas com 12 fios lisos, moirões novos e tratados
• Tanque de inox com capacidade para 6.000 litros de leite

Benfeitorias em estado impecável:

• Casa sede ampla e avarandada com excelente acabamento, banheira com hidro, etc
• Casas para funcionários
• Depósitos, silos, farmácia e demais estruturas operacionais
• Baías para cavalos
• Canil

Equipamentos inclusos:

• 03 tratores
• Retroescavadeira
• Carregadeira
• 02 caminhões
• Diversos implementos agrícolas

Plantel atual com cerca de 50 animais, incluindo:

• 17 vacas leiteiras
• Bezerras, novilhas e touro reprodutor

Produção atual de 700 litros/dia, com grande potencial de expansão.

Abundância de água, garantindo segurança hídrica para todas as atividades.

Localização privilegiada: apenas 4 km do asfalto, com fácil acesso.

Região com clima ameno, excelente regime de chuvas e paisagens naturais encantadoras – ideal para quem busca produtividade com qualidade de vida.

" Venda com porteira fechada"