Prédio Inteiro à venda e aluguel, 5100m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma ótima oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial de alto padrão, com infraestrutura robusta, localização estratégica e fácil acesso em uma das regiões mais consolidadas da zona norte de São Paulo o Tucuruvi.

Ideal para centros logísticos, operações industriais leves, empresas de distribuição, sede administrativa ou showroom, o imóvel reúne todos os requisitos para garantir eficiência, conforto e segurança.

Características Técnicas e Estruturais

Pé-direito livre de no mínimo 3,5 metros, garantindo maior flexibilidade para armazenagem e operações industriais ou comerciais

Piso em concreto industrial de alta resistência, preparado para suportar cargas pesadas

Elevador de carga, facilitando o transporte vertical de materiais e equipamentos

Instalações elétricas e hidráulicas completas, com infraestrutura pronta para uso imediato

Banheiros equipados com louças e metais de qualidade, distribuídos em pontos estratégicos

Vestiários masculinos e femininos, atendendo às exigências de conforto e funcionalidade para equipes operacionais

Escritórios mobiliados, com layout moderno e funcional, ideais para equipes administrativas

Área de showroom, com excelente apresentação e estrutura para receber clientes e parceiros

Cabeamento estruturado para dados e telefonia, permitindo rápida integração de sistemas e comunicação

Portaria com guarita de segurança, oferecendo controle de acesso eficiente e monitoramento

25 vagas de garagem internas, proporcionando comodidade para funcionários e visitantes

Área exclusiva para carga e descarga, com acesso facilitado para caminhões e veículos utilitários

Entrada privativa para veículos e pedestres, separando o fluxo de pessoas e cargas

Sistema de combate a incêndio com hidrantes instalados, atendendo às normas de segurança vigentes

Gerador a diesel de 450 kVA, garantindo autonomia energética em caso de queda de energia

Cabine primária instalada e disponível para uso, com possibilidade de aproveitamento por novas operações

Três acessos aprovados, com entrada pela Avenida Guapira, Rua Tanque Velho e Rua Roque de Paula Monteiro facilitando logística e mobilidade

Diferenciais que Valorizam o Imóvel

Pronto para ocupação imediata

Excelente estado de conservação

Localização com fácil acesso às principais vias da Zona Norte e Marginal Tietê

Ideal para empresas que buscam um imóvel corporativo completo e bem estruturado

Não perca esta chance de instalar ou expandir seu negócio em um imóvel com infraestrutura completa e em uma localização estratégica!

Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto este excelente imóvel comercial no Tucuruvi.

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