Flat/Apart Hotel à venda com 1 quarto, 30m²

Alameda Lorena, Jardim Paulista, São Paulo - SP

Código: AP 510_2-3731943

Venda: R$ 465.000
IPTU: R$ 4.166
Condomínio: R$ 1.809

Venda

R$ 465.000

Condomínio

R$ 1.809

IPTU

R$ 4.166

Anunciante

Carlos Dutra - Corretor

Telefone

(11) 94563-8544

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Descrição do imóvel

Flat à venda no Jardins 30m² mobiliado 1 vg na Alameda Lorena

(Cód. AP. 510)

R$ 465.000,

Condomínio R$ 1.809,

IPTU R$ 4.166, (Anual)

Portaria 24hrs, academia, piscina, restaurante, sauna, concièrge, wi-fi nas áreas comuns.

Características da unidade

30m² de área útil, inteligente distribuição em planta eficiente;

Mobiliado e equipado: sofá, mesa inteligente, cozinha americana equipada com micro-ondas, frigobar, cafeteira, armários planejados pronto para morar ou alugar imediatamente.

1 vaga de garagem privativa, prática e valorizada em área nobre.

Infraestrutura de alto padrão do Transamerica

Piscina ao ar livre no rooftop com vista para o Parque Ibirapuera

Sauna e sala de vapor para relaxamento

Academia moderna para manter a rotina fitness

Restaurante interno e café da manhã buffet incluso

Estacionamento com manobrista por R$20/dia

WiFi nas áreas comuns e recepção 24 horas

Segurança 24h: controle de acesso e portaria contínua

A menos de 1km da Av. Paulista, ponto central de comércio, cultura e transporte público

Oscar Freire e Rua Augusta a poucos minutos a pé, regiões com shopping e gastronomia premium.

Parque Ibirapuera a cerca de 1,2 km

Próximo aos principais hospitais (HCor, SírioLibanês e Osvaldo Cruz), centros culturais (MASP, Itaú Cultural) e shoppings Jardins/Pamplona.

Fácil acesso ao metrô (TrianonMasp a 950m) e principais vias de circulação da cidade.

Por que investir

Oportunidade plug play: pronto para morar ou alugar via Airbnb/Aluguel corporativo, amortização imediata;

Alta liquidez em região valorizada, com bom potencial de valorização e rendimento recorrente;

Ideal como moradia compacta, secundária ou base executiva em foco corporativo.

Visitas com agendamento

Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville

CRECI 136416

(11) 94563-8544

www.carlosdutracorretor.com.br

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,
Cômodos: Copa,
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes: Café da manhã incluso

Características do imóvel

Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Recepção

Recepção

O imóvel conta com uma recepção para atendimento.