Casa à venda com 4 quartos, 405m²

Descrição do imóvel

Imóvel Residencial e Comercial à Venda em Campo Largo Escola de Natação + Residência

Oportunidade única a apenas 8 minutos do Centro de Campo Largo.

Imóvel ideal para quem busca uma excelente estrutura para morar e empreender com qualidade e segurança.

Informações Gerais

Área total do terreno: 432 m²

Área construída total: 405 m²

Casa principal (dois pavimentos): 174 m²

Casa dos fundos: 38 m²

Estrutura da empresa (escola de natação): 167 m²

Casa da caldeira: 11 m²

Garagem coberta: 15 m²

Estrutura da Escola de Natação

Piscina com 10 metros de comprimento e duas raias de 2 metros cada

Capacidade de 70.000 litros com água salinizada (sem cloro)

Aquecimento por 150 metros de placas solares e caldeira a biomassa (lenha)

3 hidrojatos para natação em correnteza

6 plataformas de elevação

2 vestiários exclusivos para a área da piscina

Vestiário completo com 4 duchas e 2 banheiros

Recepção equipada

Sistema de câmeras nas áreas internas e externas da escola e piscina

Recursos Técnicos e Sustentabilidade

Poço artesiano com vazão de 700 litros/hora (atende casa e empresa)

Cisterna de 6.000 litros para troca de água da piscina

Duas cisternas de 600 litros para captação de água da chuva (uso em limpeza)

Sistema reserva de água

2 filtros de areia

9 motobombas

Sanitizador BZ

32 placas fotovoltaicas para geração de energia elétrica

Casa Principal

Estrutura em madeira cambará e alvenaria externa

3 quartos

2 banheiros

Sala ampla

Cozinha embutida

Adega

Área de escada

Área de serviço

Lavanderia

Ar-condicionado

Garagem coberta

Casa da caldeira independente

Casa dos Fundos (38 m²)

Construída em madeira

Sala e cozinha conjugadas

Quarto com acesso ao banheiro

Banheiro completo

Área de lavanderia

Segurança

Portão de segurança na entrada

Sistema de câmeras na área da piscina, recepção e área externa

Indicado para:

Investidores ou empreendedores da área de esportes, saúde ou bem-estar

Profissionais de natação, hidroterapia ou fisioterapia aquática

Famílias que desejam morar e trabalhar no mesmo espaço com total infraestrutura

Localização privilegiada, com fácil acesso e próximo ao centro da cidade.

Documentação em dia, pronto para negociação.