Sobrado à venda com 6 quartos, 455m²

Descrição do imóvel

Vila Ipojuca, localização comercial e residencial também, essa praça fica entre as ruas Tito e a Ricardo Medina. 3 níveis de casa, na parte de baixo tem uma garagem que cabe 4 carros e um banheiro, subindo um lance de escadas na parte lateral da casa temos a primeira casa: que subindo umas escadas nos deparamos, com uma ampla sala, varanda, no corredor temos 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro, copa cozinha, lavanderia e um pequeno quintal. segunda casa fica na segunda porta do corredor com uma sala de 3 ambientes, quarto, banheiro e uma ampla cozinha com quintal, lavanderia. A terceira casa é a menor subindo mais um lance de escadas no corredor, que tem quarto, sala, cozinha e banheiro. Aos fundos mais um terraço que é da casa 2. A localização da casa é em frente a uma praça com comercio, rua de ônibus, perto de todo o comercio da região e várias saídas para Vila Romana e Alto da lapa. Agende uma visita.

Localização e Pontos de Interesse

O sobrado está situado na Vila Ipojuca, em São Crispim, Lapa, em frente a uma praça que proporciona um ambiente agradável e acesso fácil a diversas opções de comércio e transporte público, incluindo linhas de ônibus próximas. A região oferece múltiplas saídas para Vila Romana e Alto da Lapa.

Educação

Nas proximidades, destacam-se importantes escolas como o Módulo, a Campos Salles Unidade I, e a Heitor Garcia, todas com bom desempenho no ENEM e localizadas a até 900 metros. Essas instituições garantem fácil acesso para famílias que valorizam educação de qualidade.

Parques e Áreas Verdes

A região conta com parques como o Por do Sol e o Leopoldina - Orlando Villas-Boas, situados a aproximadamente 2,8 km e 3,4 km respectivamente. Esses espaços são ideais para atividades ao ar livre e lazer.

Hospitais

Para atendimento médico, estão disponíveis o Hospital Albert Sabin e o Hospital Metropolitano, ambos com menos de 750 metros de distância, garantindo rapidez em casos de emergência e consultas rotineiras.

Clubes

A menos de 1,7 km, há clubes como o Alvi Verde Futebol Clube e o Sérgio Souza Lopes, que oferecem opções para prática esportiva e lazer.

Comércio e Serviços

O comércio local é diversificado, com feira livre na Vila Ipojuca, Vila Romana e Alto da Lapa, proporcionando acesso a produtos frescos e variedades de alimentação. Próximo também ao Shopping Center Lapa, que possui mais de 100 lojas, ampliando as opções para compras e serviços.

Ciclovias

Os ciclistas contam com a Ciclorrota Lapa a 75 metros e várias ciclofaixas próximas que promovem mobilidade sustentável e segura.

Transporte

A região é bem servida por transporte público, com pontos de ônibus a poucos metros. Estações de trem CPTM da Linha 7 e Linha 8 estão localizadas a cerca de 1,1 km. Estações de metrô mais próximas ficam em distância superior a 2 km.

Essa localização é estratégica para quem busca morar ou investir em uma área que integra opções educacionais, de lazer, saúde e transporte, facilitando a rotina diária.