Sobrado para alugar com 3 quartos, 160m²

Descrição do imóvel

Localizado em ponto estratégico no Bairro Jardim, em Santo André, este sobrado de esquina com 160m² está disponível para locação e representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com estrutura completa, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, escolas de idiomas ou empresas de diversos segmentos.

Distribuído em dois pavimentos bem organizados, o imóvel conta com 03 salas amplas (dormitórios adaptáveis), sendo duas com armários e uma delas configurada como suíte com box e gabinete ideal para ambiente privativo ou diretoria. Há ainda um espaço destinado a escritório, perfeito para recepção ou área administrativa, além de um lavabo para clientes e visitantes.

A parte inferior oferece uma sala espaçosa para dois ambientes, com excelente luminosidade natural e ótimo potencial para recepção, showroom ou área de atendimento ao público. A cozinha funcional pode ser adaptada como copa, e a lavanderia e o quintal nos fundos agregam praticidade ao dia a dia do negócio.

Outro diferencial importante é a garagem com 03 vagas, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, além de contribuir para a segurança do espaço. Por ser um sobrado de esquina, o imóvel possui ótima visibilidade e fácil acesso, aumentando o potencial de exposição da sua marca ou serviço.

Sua localização é privilegiada, estando próximo a vias de grande circulação, como a Rua das Figueiras e a Avenida Dom Pedro II, o que garante fácil acesso ao centro da cidade e aos demais bairros da região. Além disso, o imóvel está rodeado por comércios, serviços, bancos, padarias, faculdades e a poucos minutos do Grand Plaza Shopping, um dos principais polos comerciais do ABC.

Com estrutura versátil, localização nobre e excelente visibilidade, este sobrado comercial é ideal para negócios que valorizam um ambiente profissional, bem localizado e pronto para receber seus clientes com conforto e credibilidade.