Prédio Inteiro para alugar com 12 quartos, 975m²

Descrição do imóvel

Está procurando um espaço amplo, moderno e bem localizado para instalar sua clínica, escola, faculdade ou sede empresarial? Temos a solução ideal para você!

• Localização Privilegiada

Situado no bairro Recreio, uma das áreas mais valorizadas e centrais de Vitória da Conquista, a poucos metros da Praça do Gil, com fácil acesso e excelente visibilidade.

✨ Características do Imóvel:

✅ Prédio comercial com cinco pavimentos, sendo 1 garagem no subsolo, Recepção (térreo) com 140 M2 + 3 pavimentos com 4 salas em cada

✅ 12 salas amplas e bem iluminadas com tamanhos variados de 37,50M² e 39,30 M² com 2 janelas em cada

✅ 12 banheiros (3 em cada andar, devidamente separados, masculino, feminino e PCD)

✅ Recepção espaçosa, ideal para acolher grande fluxo de pessoas

✅ Sistema de segurança e combate a incêndio instalado com tanque de água com capacidade total para 40.000 lts

✅ Tanque de água com capacidade para 9.000 lt

✅ Elevador com capacidade para 8 pessoas visando acessibilidade total

✅ 12 vagas de garagem privativas, sendo 9 delas cobertas

• O imóvel está pronto para funcionamento imediato e atende às exigências de órgãos reguladores com Habite-se liberado pela prefeitura e Alvará de funcionamento liberado pelos bombeiros.
• Este imóvel é Perfeito para:

• Clínicas médicas ou odontológicas

• Escolas ou cursos técnicos

• Faculdades ou centros de treinamento

• Escritórios corporativos ou co-working

Entre em contato agora e agende uma visita!

Não perca essa oportunidade única de levar sua empresa para um dos melhores endereços comerciais da cidade

Observações:

• Em todas as salas, já tem encanamento para água e esgoto, de modo que pode ser construído banheiro exclusivo e instalação de pia.
• As paredes internas podem ser todas removidas sem prejuízo para a construção. Projeto deve ser apresentado para aprovação prévia pela prefeitura e pelo proprietário