Apartamento à venda com 3 quartos, 158m²

Descrição do imóvel

Apartamento de alto padrão, novo, na Vila Clementino. São 158 metros de área útil e oportunidade de realizar a decoração dos seus sonhos.

Cozinha integrada à sala, proporcionando um ambiente amplo e moderno. Varanda gourmet com churrasqueira, que pode ser integrada a sala. São 3 suítes, lavabo e banheiro de serviço. Aquecimento a gás, para cozinha e banheiros

Os ambientes já contam com infraestrutura para o sistema de ar condicionado central, permitindo a distribuição eficiente de ar condicionado para todas as áreas.

São dois blocos com dois apartamentos por andar, com elevador social privativo.

Localização

O apartamento está situado na Vila Clementino, um bairro valorizado e consolidado em São Paulo, oferecendo excelente infraestrutura para moradores que buscam comodidade e qualidade de vida. Seu acesso é facilitado pela proximidade de importantes vias como a Rua Loefgren e a Avenida Professor Ascendino Reis.

Educação

Nas imediações, encontram-se escolas renomadas como o Colégio Carandá Viva Vida, localizado a aproximadamente 466 metros, e o Centro Interamericano Objetivo Unidade Luis Goes, a cerca de 692 metros, oferecendo opções para famílias que valorizam educação de qualidade.

Parques e Lazer

O imóvel está próximo do Parque Ibirapuera, principal área verde da capital paulista, situado a pouco mais de 1,5 km, proporcionando oportunidades de lazer, atividades físicas e contato com a natureza. Além disso, o Parque Modernista e o Linear Invernada agregam alternativas para momentos ao ar livre.

Hospitais e Saúde

Na região, está presente o Hospital Edmundo Vasconcelos, a cerca de 385 metros, referência em atendimento geral, além da Associação de Assistência à Criança Deficiente (AACD) que fica a 259 metros, complementando a oferta de serviços de saúde especializados e hospitalares para os moradores.

Clube e Esporte

Para atividades esportivas e lazer, destacam-se clubes como o Mane Garrincha, Vila Clementino e o Ipe Clube, localizados entre 419 e 594 metros, assim como o Centro Olímpico de Treinamento e Pesquisa, ampliando as opções para práticas físicas e eventos sociais.

Comércio e Serviços

A proximidade de feiras tradicionais, como a Vila Helena e Indianópolis, que ocorrem semanalmente a menos de 400 metros, facilita o acesso a produtos frescos e artesanais. Além disso, diversos pontos comerciais nas imediações garantem conveniência para compras diárias.

Ciclovias

A região conta com estrutura para ciclistas, incluindo as ciclovias José Maria Whitaker e Nhambiquaras, a aproximadamente 370 metros do imóvel, promovendo mobilidade sustentável e integração com as principais vias da cidade.

Transporte Público

A localização oferece acesso rápido ao metrô, com estações como AACD-Servidor e Hospital São Paulo nas linhas Lilás, situadas a menos de 500 metros, além de diversas linhas de ônibus disponíveis em pontos próximos, garantindo facilidade de deslocamento para outras regiões da cidade.