Sobrado à venda com 2 quartos, 90m²

Descrição do imóvel

ATENÇÃO, PREÇO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!!

Excelente sobrado, localizado no bairro Campo De Santana, não geminado.

Seja bem-vindo a uma residência que entrega muito conforto, privacidade e segurança. Além de possuir um espaço de varanda no piso superior, garagem para 2 carros cobertos e um espaço aos fundos privativo e coberto, sendo um diferencial na região do Campo de Santana.

Em sua distribuição conta com 2 pavimentos, no piso inferior sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, lavanderia e espaço gourmet aos fundos com lavabo. No segundo piso, conta com 2 quartos, banheiro e com um grande terraço com muito espaço, churrasqueira e vista exclusiva para o bairro.

Principais características:

PISO INFERIOR:

• Sala de Estar com ambiente amplo, piso em cerâmica, perfeito para receber amigos e convívio familiar;
• Sala de Jantar e Cozinha integradas, piso em cerâmica e interligando a área de churrasqueira;
• Lavanderia integrada a área de churrasqueira;
• Lavabo que atende a parte social do piso inferior;
• Garagem coberta para dois carros.

SEGUNDO PISO

• Quarto 01, com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e ótimo espaço;
• Quarto 02, com acesso a área do terraço, com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e espaço;
• Banheiro social para atender aos dois quartos, com box;
• Terraço com grande espaço, parte coberto, com vista livre para o bairro e possibilidade de diversas configurações.

DADOS DO IMÓVEL

Área privativa: 90 m²

Área total do terreno: 68,50 m²

Ano de construção: 2013

Face de Sol: Norte

Posição: Frente rua

Número de quartos: 2

Banheiros: 2

Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas

IPTU/Anual: R$ 559,00 (Anual)

Averbação: 55m² (parcial)