Apartamento à venda com 4 quartos, 167m²

Descrição do imóvel

BOTAFOGO - Apartamento Reformado com 3 Suítes | 167m² | Charme, Potencial de Expansão e Tranquilidade no Coração de Botafogo

Descubra uma joia rara em Botafogo, localizada em um charmoso edifício da década de 1940, situado no bloco dos fundos, garantindo silêncio absoluto e vista totalmente indevassável. Com 167m² muito bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem busca conforto, sofisticação e potencial de valorização.

Originalmente com três quartos, o apartamento foi completamente reformado e atualmente conta com quatro ambientes bem definidos, sendo três suítes espaçosas. Todos os cômodos possuem janelas amplas, inclusive os banheiros, garantindo excelente ventilação cruzada e luz natural por todo o imóvel.

As suítes e a cozinha são equipadas com móveis planejados sob medida das marcas Florence e Lacca, combinando elegância, funcionalidade e alto padrão de acabamento. A planta ainda oferece duas salas separadas – uma de estar e uma de jantar – com piso em tábua corrida, criando espaços confortáveis e versáteis para o convívio social.

A cozinha é ampla e integrada à copa, proporcionando praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com área de serviço, dependência completa e uma charmosa sacada, ideal para momentos de relaxamento.

O apartamento dispõe de duas vagas de garagem na escritura, o que é um grande diferencial na região. O edifício possui portaria em horário comercial e oferece autorização formal para construção de uma área de lazer no andar superior, possibilitando a transformação do imóvel em uma cobertura duplex. Além disso, existe viabilidade técnica para instalação de elevador no prédio, agregando ainda mais valor e acessibilidade ao conjunto.

A localização é privilegiada, quase em frente ao Colégio Santo Inácio e próximo à Casa Firjan, à Fundação Rui Barbosa e ao metrô de Botafogo. A rua é tranquila, com acesso rápido a comércios, serviços e opções de lazer.

Essa é uma oportunidade única para quem deseja morar com exclusividade, conforto e a possibilidade de expansão. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel diferenciado no coração de Botafogo. - SCVC3373 0af70