Apartamento à venda com 4 quartos, 480m²

Descrição do imóvel

Apartamento exclusivo à venda em Icaraí, localizado à beira-mar, na Av. Jorn. Alberto Francisco Torres com impressionantes 480 m² de área privativa, em andar alto e com vista definitiva.

Vista

O imóvel oferece uma vista panorâmica espetacular, abrangendo o mar, o Cristo Redentor, o Pão de Açúcar e toda a Baía de Guanabara, um verdadeiro cartão-postal visível de diversos ambientes do apartamento.

Área íntima

4 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade

6 banheiros, incluindo lavabo

Ambientes silenciosos, bem ventilados e iluminados naturalmente

Área social

Sala espaçosa com excelente distribuição para vários ambientes

Varanda ampla, perfeita para contemplar a vista e receber convidados

Escritório, ideal para home office ou biblioteca

Cozinha e serviço

Copa

Cozinha funcional

Área de serviço bem dimensionada

Acabamentos e diferenciais

Porcelanato

Ar-condicionado

Interfone

TV a cabo

Apartamento mobiliado

Aceita animais

Garagem

3 vagas de garagem

Localização e proximidades

Situado em um dos pontos mais nobres de Icaraí, o apartamento está cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Nas proximidades, encontram-se padarias tradicionais, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes renomados, academias e escolas, além de estar a poucos passos da orla da Praia de Icaraí, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e lazer diário.

A região oferece ainda fácil acesso ao Centro de Niterói, às barcas, aos principais bairros da cidade e às vias que conectam à Região Oceânica e à Ponte Rio–Niterói, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia.

Uma oportunidade rara para quem busca metragem diferenciada, vista icônica, localização privilegiada e alto padrão de moradia, em um dos endereços mais valorizados de Niterói.

Valor de venda: R$ 5.950.000,00

Condomínio: R$ 4.084/mês

IPTU: R$ 1.390,00