Apartamento à venda com 4 quartos, 225m²

Descrição do imóvel

<b> A busca por uma vida completa, com conceitos que combinam e convivem de forma harmônica para construir as sensações de equilíbrio e plenitude foi a grande inspiração para criar o DUO. </b>

Apartamento Alto Padrão, 4 suítes por apto, 3 vagas de garagem, varanda gourmet, lavabo.

<b>Onde os opostos se completam!</b>

<b>Segurança &amp; Liberdade Vida em família &amp; Individualidade Privacidade &amp; Espaço de lazer</b>

Duas torres na melhor localização da Zona Sul.

<b>Apartamentos de 185 m2 ou 225 m2.</b>

<b>Áreas Privativas:</b>

<b></b>

•4 suítes por apto

•3 vagas de garagem

•Hall Privativo

•Infraestrutura para instalação de ar condicionado modelo inverter na sala e suítes

•Piso porcelanato natural 90x90cm

•Forro de gesso acartonado

•Depósito privativo (nos pavimentos de garagem)

•Cubas em granito esculpido para lavabos e suítes

•Churrasqueira a carvão nos aptos

•Edificação atendendo aos critérios acústicos, térmicos e lumínicos de acordo com a NBR 15575

•Ponto de água para geladeira, lava louça e filtro

•Tanque de inox com bancada em granito na área de serviço

•Ralo linear nos boxes dos banheiros

•Previsão de medição individualizada de água e gás

•Sistema de TV preparada para TV aberta e fechada

•Infraestrutura seca para sistema de som e CFTV

•Fechadura eletrônica

•Infraestrutura para automação da unidade privativa (cortina, iluminação, ar-condicionado, televisão, som e CFTV) *Sonorização na sala e varanda e ponto de câmera direcionado à entrada da unidade

•Tomadas USB na sala e quartos dos aptos

•Bacias sanitárias com duplo acionamento

•Metais com acionamento por monocomando

•Aquecimento por aquecedor de passagem (entregue infraestrutura hidráulica e de gás) * o aquecedor será instalado pelo cliente

•Infraestrutura para instalação de carregador veicular (1 por unidade)

<b>Condomínio:</b>

Churrasqueira, salão de festas, snooker bar, academia, piscina adulto, coworking, playground, quadra de street ball, quadra esportiva, sala de reunião, sauna/descanso, espaço gourmet, espaço kids.

Você não precisa abrir mão de nada para ter uma vida mais completa.

<b> Lazer extraordinário nas áreas comuns e apartamentos amplos e funcionais te esperam!</b>

<b>Fale comigo agora mesmo pelo ZAP e agende uma visita!</b>

<b> </b>

<b>Cláudia Côrtes</b>

<b>CRECI-MG 53454-F</b>

<b>(34) 9 9948-7131</b>

<b> </b>

<b>As informações estão sujeitas a alterações.</b>

<b>Consulte o corretor responsável.</b>

Informações sobre o condomínio

<b>Ficha técnica:</b>

•Área Total do Terreno: 7.635,28m2.

•Quantidade de andares: 41 Pavimentos.

•Vagas de garagem: 352.

•Tipologia das unidades: 185m2 e 225m2.

•Apartamento Tipo: 448m2 e 453m2 | Penthouses.

<b>Áreas Privativas:</b>

•4 suítes por apto tipo | 5 suítes por Penthouse

•3 vagas de garagem por apto tipo (185m2)

•4 vagas de garagem por apto tipo (225m2)

•5 vagas de garagem para penthouses

•Hall Privativo

•Infraestrutura para instalação de ar condicionado modelo inverter na sala e suítes

•Piso porcelanato natural 90x90cm

•Forro de gesso acartonado

•Piscinas nas unidades penthouse com previsão para climatização

•4 opções de reversibilidade de planta

•Depósito privativo (nos pavimentos de garagem)

•Cubas em granito esculpido para lavabos e suítes

•Churrasqueira a carvão nos aptos tipo e penthouses

•Edificação atendendo aos critérios acústicos, térmicos e lumínicos de acordo com a NBR 15575

•Ponto de água para geladeira, lava louça e filtro

•Tanque de inox com bancada em granito na área de serviço

•Ralo linear nos boxes dos banheiros

•Previsão de medição individualizada de água e gás

•Esquadrias com blackout integrado nos quartos dos apartamentos tipo

•Sistema de TV preparada para TV aberta e fechada

•Infraestrutura seca para sistema de som e CFTV

•Fechadura eletrônica

•Infraestrutura para automação da unidade privativa (cortina, iluminação, ar-condicionado, televisão, som e CFTV) *Sonorização na sala e varanda e ponto de câmera direcionado à entrada da unidade

•Tomadas USB na sala e quartos dos aptos

•Bacias sanitárias com duplo acionamento

•Metais com acionamento por monocomando

•Aquecimento por aquecedor de passagem (entregue infraestrutura hidráulica e de gás) * o aquecedor será instalado pelo cliente

•Infraestrutura para instalação de carregador veicular (1 por unidade)

<b>Áreas comuns:</b>

•Áreas Comuns entregues decoradas e equipadas (sem custo adicional)

•Vidros com eficiência térmica (na pele de vidro)

•Piscina adulto com raia de 25m e borda infinita e piscina infantil, ambas climatizadas

•Duas quadras (Esportiva e Street Ball)

•Lobby com pé-direito duplo

•Cômodos para funcionários com vestiários;

•Bicicletário

•Elevador com pé-direito alto

•Port-cocherè coberto

•Obras de arte no Lobby

•Sistema de CFTV

•Leitor biométrico na portaria

•Sistema de som via Bluetooth nos espaços gourmet, churrasqueiras, salões de festas e academia

•Sistema de automação BMS

•Elevador privativo com leitor biométrico

•Gerador para todos os elevadores e iluminação das áreas comuns

•Previsão de wi-fi nas áreas de lazer

•Lâmpadas frias nas garagens

•Sensor de presença nos halls com maior economia de energia

•Torneiras automáticas nos banheiros

•Ar condicionado de baixo consumo nos espaços comuns

•Paisagismo implantado

•Sistema de irrigação automatizado

•Uso de madeira certificada na construção

•Bacias sanitárias com duplo acionamento

•Iluminação das áreas comuns em LED

•Descarte exclusivo de baterias e pilhas



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