Apartamento à venda com 4 quartos, 330m²

Descrição do imóvel

Nada mais sólido que a história de uma pessoa ou de um lugar.

Com ela se conhece algo por completo. É através dela que o empreendimento

resgata a sua essência imponente, e retoma a sua grandiosidade que vem desde

o passado e se encontra até hoje por suas ruas, calçadas e residentes.

<b>Apto no Itaim Bibi à Venda!</b>

Planta com 330m2

4 dorms, sendo 4 suítes

5 vagas de garagem

Lazer completo

Pronto para morar

<b>Obs: Imagens ilustrativas, as unidades serão entregues em contrapiso.</b>

<b>Valor sujeito a alterações e disponibilidade da unidade, consulte.</b>

Principais características do projeto:

12 Unidades tipo (sendo o13o pavimento com pé-direito duplo na sala e terraço)

01 cobertura duplex com 518m2 e 7 vagas de garagem.

ÁREAS COMUNS:

Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado tipo Split instalado.

Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio

Proteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre, veículos e muros.

Infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas áreas comuns.

Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.

Piscina de lazer com Solarium.

Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado.

Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.

Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25m / 5,45m.

Acesso aos elevadores com Biometria

WI-FI nas áreas comuns

APARTAMENTOS

Pé-direito nos apartamentos:

• Sala e Suítes (sem forro de gesso): 2.84m
• Galeria, Sala Íntima, Circulação entregue com forro de gesso h=2,70m
• Terraços, Banhos e Área de Serviço entregue com forro de gesso h=2,50m (exceto Lavabo que terá forro a h=2,40m).

Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso.

Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz.

Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena , elétrica e drenos, para dormitórios, sl. almoço, sl íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condesadora VRF para antenderem as 10 evaporadoras menc

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