Apartamento à venda e aluguel com 4 quartos, 230m²
Rua Sampaio Viana, Paraíso, São Paulo - SP
Código: 12957- Venda: R$ 2.900.000
- Aluguel: R$ 17.000
- IPTU: R$ 2.311
- Condomínio: R$ 4.500
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450m² Total
Área total do imóvel
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230m² Útil
Área útil do imóvel
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3 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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4 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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5 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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3 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 2.900.000
R$ 17.000
R$ 4.500
R$ 2.311
Ronaldo Grego
(11) 94707-0464
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
Luxo e Espaço na Sampaio Viana: Seu Novo Endereço na Vila Mariana!
Imóvel:
Localização: Rua Sampaio Viana, 601, a poucos passos da Vila Mariana e Paraíso.
Diferenciais: Um por andar, com 230m² de puro requinte.
Distribuição: 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem e 3 salas amplas.
Pronto para personalização: Sem mobília, ideal para você criar o lar dos seus sonhos.
Prédio Impecável: Um imóvel sem "lazer" em área comum, mas com um prédio de qualidade superior, um grande diferencial.
Oportunidade:
Preço de Venda: R$ 3.300.000,00 - Uma verdadeira oportunidade de investimento.
Valor de Locação: R$20.000,00 - Para quem busca morar em uma localização nobre.
Condomínio: R$ 4.780,00.
IPTU: R$ 2.311,00.
A Região:
Morar na Rua Sampaio Viana significa ter tudo ao seu alcance! A região é um polo de excelência em educação, saúde e cultura.
Educação:
Faculdades: Proximidade com a PUC São Paulo (Campus Monte Alegre), e a FMU, referência em diversas áreas.
Escolas: Diversas opções de escolas de renome na região, com ensino de qualidade para todas as idades.
Saúde:
Hospitais: Acesso direto a hospitais como o Hospital Santa Catarina e o HCor, garantindo segurança e bem-estar para sua família.
Por que este imóvel é para você:
Para Investidores:
Uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma área valorizada, com grande potencial de valorização.
Para Famílias:
Uma área segura, com fácil acesso a escolas de qualidade e todos os serviços que sua família precisa.
Para Profissionais:
Acesso rápido aos centros financeiros e comerciais da cidade, otimizando seu tempo e rotina.
Não perca tempo! Este é um imóvel que exige atenção imediata. Entre em contato para agendar sua visita e descobrir o potencial deste endereço na Rua Sampaio Viana.
Localização, educação e saúde: Embora o texto base não forneça detalhes da região, o endereço "Sampaio Viana, 601" remete ao bairro da Vila Mariana ou Paraíso, uma região conhecida pela presença de faculdades como PUC e FMU, e hospitais de referência como o Hospital Santa Catarina e HCor, segundo informações do próprio cliente.
Características do imóvel
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Segurança de plantão
Segurança de plantão
O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Câmera de segurança
Câmera de segurança
Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Recepção
Recepção
O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
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Gerador
Gerador
Equipado com gerador para energia de emergência.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Sistema de alarme
Sistema de alarme
O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Ronaldo Grego
Telefone:
(11) 94707-0464
CRECI: 1234 - F
Venda
R$ 2.900.000R$ 17.000
R$ 4.500
R$ 2.311
Ronaldo Grego
(11) 94707-0464
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