Apartamento à venda com 4 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

Descubra a combinação perfeita entre sofisticação, privacidade e localização privilegiada neste apartamento de 220m², único por andar, em um prédio exclusivo com apenas 10 unidades. Localizado a 100 metros da Estação Campo Belo (Linha Lilás do Metrô) e rodeado por excelente infraestrutura de comércio, restaurantes, supermercados e farmácias, este imóvel é ideal para quem busca viver com conforto e praticidade.

Destaques do imóvel:

4 dormitórios, sendo 3 suítes 2 com varandas privativas

Sala ampla com 3 ambientes integrados à varanda

Lareira natural a lenha, perfeita para noites aconchegantes

Cozinha gourmet com ilha central e copa

Lavabo elegante + dormitório e banheiro de serviço

Armários fixos em todos os ambientes (inclusos no valor)

Ar condicionado em todos os cômodos

Aquecimento a gás nos banheiros e na cozinha

Pé direito alto e excelente incidência de luz natural (manhã nos quartos, tarde na área social)

Infraestrutura do prédio:

3 vagas de garagem demarcadas

Depósito individual na garagem com 3m de pé direito

Portaria 24h

Zelador disponível das 8h às 17h (segunda a sábado)

Apenas 1 apartamento por andar, com total privacidade

Condições:

Valor do condomínio: R$ 5.303,00

IPTU (2025): R$ 1.600,00/mês

Valor de venda: R$ 2.300.000,00

Mobiliário solto e eletrodomésticos podem ser incluídos por + R$ 100.000,00

Apartamento totalmente reformado, com parte elétrica e hidráulica renovadas há 4 anos, pronto para morar com conforto, elegância e segurança.

Agende sua visita e surpreenda-se com esse verdadeiro achado no Campo Belo.