Apartamento à venda com 4 quartos, 468m²

Descrição do imóvel

Descubra este esplêndido apartamento no coração de Higienópolis, São Paulo localizado na rua Rio de Janeiro uma rua plana e arborizada,

Com uma área privativa de 468,01 m², este imóvel reformado oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet piso em tacos, amplo living em tabuas largas, para vários ambientes, com uma bela varanda, com vista, lareira , sala de jantar, copa e cozinha, area de serviço e dependência empregada, reformado e 3 vagas de garagem .

O seu novo lar conta com diversas comodidades, como ar condicionado, varandas e espaço para escritório.

A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio e áreas verdes, garantindo qualidade de vida. O prédio possui portaria 24h, segurança, Jardim, sala fitness e muito mais. Não perca a oportunidade de viver com conforto e estilo. Agende uma visita!

Localização

O apartamento está situado na Rua Rio de Janeiro, no bairro de Higienópolis, uma região consolidada e valorizada na cidade de São Paulo. A rua é plana e arborizada, proporcionando qualidade de vida e facilidade de locomoção. A proximidade com importantes pontos de referência torna o imóvel interessante para famílias que buscam conveniência e acesso a serviços essenciais.

Educação e Saúde

Nas imediações encontram-se instituições renomadas como a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), localizada a 5 minutos a pé, e a Faculdade Santa Marcelina, ambas reconhecidas em ensino superior. Para atendimento médico, o Hospital Samaritano está a apenas 3 minutos de caminhada, garantindo fácil acesso a serviços hospitalares de qualidade. Próximos também estão o Sabará Hospital Infantil e laboratórios como o Hapvida Notrelabs Angélica.

Lazer e Cultura

A região oferece opções de lazer próximas como o Parque Buenos Aires, a 10 minutos a pé, e o tradicional Museu do Futebol no Estádio do Pacaembu, acessível em cerca de 14 minutos. Além disso, o bairro possui teatros, como o Teatro FAAP, e museus que enriquecem o ambiente cultural e oferecem atividades diversificadas para toda a família.

Comércio e Serviços

Há ampla oferta comercial próxima, destacando o Shopping Pátio Higienópolis em 7 minutos de caminhada, e diversas opções gastronômicas, incluindo restaurantes como o Ráscal Higienópolis e padarias tradicionais como Le Blé e Fabrique Pão e Café. Estabelecimentos de uso diário, como supermercados, farmácias e academias, estão disponíveis num raio curto a pé.

Higienópolis conta com infraestrutura urbana completa, incluindo segurança com portaria 24 horas no condomínio e ruas bem cuidadas com facilidade de acesso para veículos e pedestres. A região é bem servida por linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para outras áreas da cidade, tornando o local adequado para residentes que valorizam mobilidade e segurança.

Em síntese, a localização alia a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de acesso rápido a serviços, transporte e lazer, atendendo principalmente a famílias que buscam conforto, comodidade e uma oferta abrangente de infraestrutura na capital paulista.